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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」となります。
最低売却価格以上の金額での入札をお願いします。
ご検討中のお客様は、物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。
最も高い金額で入札されたお客様が落札権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
- 入札受付締切日時
- 2026年2月14日12時00分
- 入札会場
- ピタットハウス広島中央店
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
2月14日入札 大手ハウスメーカー施工 南向土地81坪付
- 南向きの整形地 利便性の高い閑静な住宅街
- 太陽光収入あり 年間382,455円
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | アーバンフォレスト | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区新宮苑1番10号 MAP | ||
| 建物面積 | 210.04㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 269.08㎡ (81.39坪) |
| 間取り | 2DK | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 4戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 築年月 | 2006年12月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側6.0ｍ公道に15.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 6,500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約5.96% | 年間収入(想定) | 約388万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し/オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） 駐車場契約必須(賃料・価格・管理費に含む) 各戸1台あり バイク置き場：あり 駐輪場：あり | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（スターツ広島株式会社） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AHT400000 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年1月25日 | 次回更新予定日 | 2026年2月7日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
広島市立五日市小学校598m
- 中学校
-
広島市立五日市中学校1040m
- 幼稚園、保育園
-
にじ保育園552m
- 高校
-
広島県立広島井口高校2609m
- 役所
-
広島市佐伯区役所1183m
- 郵便局
-
広島コイン通郵便局630m
- 図書館
-
広島市立佐伯区図書館1107m
- 交番
-
佐伯警察署2102m
- 公園
-
海老山公園1366m
- 病院
-
医療法人社団初仁会桧田病院1164m
- 銀行
-
広島信用金庫五日市支店五日市駅前出張所642m
- 買物
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ゆめマート五日市722m
- コンビニ
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セブンイレブン広島五日市新宮苑店451m
- ショッピング施設
-
五日市福屋753m
- ドラッグストア
-
ドラッグセガミ皆賀店614m
- ホームセンター
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エディオン五日市店1005m
- 大学
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私立広島工業大学2372m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA隅の浜店2668m
- 飲食店
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しょうぜんのお好み焼470m
- 複合モール
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ゆめモール五日市753m
取扱店舗
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
広島市の暮らしデータ
広島市は、広島県の西部に位置し、広島湾に面しています。市域内の平地の大部分は、太田川流域に形成された沖積平野からなります。気候は温暖で降水量が少ない、いわゆる「瀬戸内気候区」に属しており、比較的温暖です。平和都市としての世界的な知名度だけでなく、海、山、川などの恵まれた自然環境とそれを生かした農林水産業、プロのオーケストラやスポーツチームをはじめとする文化・スポーツ活動、お好み焼きや瀬戸の恵みによる豊かな食文化、マツダをはじめとする製造業など、多彩な魅力と活力にあふれています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 広島市中区国泰寺町1-6-34 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.hiroshima.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,200,754人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.6% |