LINEで共有する
メールで共有する
約81坪のゆとりある敷地。平屋や広いお庭付き住宅にもおすすめ。
- 駅徒歩約9分。通勤・通学に便利で暮らしやすい住環境が魅力です。
- 【建築条件なし】お好きな住宅会社で理想の住まいを実現できます！
- ローソンやドラッグストアが徒歩圏内。毎日のお買物にも便利な立地
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
|
|
|---|---|
部屋設備
|
|
物件概要
物件種別
| 建物名称 | 飯田市鼎下山 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県飯田市鼎下山 MAP | ||
| 土地面積 | 公簿： 268.03㎡ (81.07坪) | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 私道 | 私道負担面積：144.0㎡（持分：1/5） | ||
| 接道 | 北側4.0ｍ公道に4.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
費用
| 価格 | 650万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 所有権移転費用・固定資産税精算金・契約印紙代・他 | ||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 更地 | ||
|---|---|---|---|
| 現況有姿分譲地 | |||
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | 飯田市景観条例 | ||
備考
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ZL00827 |
|---|---|---|---|
| 特定事項 | |||
| その他 |
国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 建築条件とは | |||
| 情報登録(更新)日 | 2026年9月3日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
スタッフコメント
- 約81坪のゆとりある住宅用地です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築できます。平屋をご検討の方はもちろん、広いお庭や家庭菜園、複数台分の駐車スペースを確保したい方にもおすすめです。本物件は前面道路から少し入った旗竿地のため、道路からの視線が気になりにくく、プライバシーを確保しやすい住環境です。一方で、進入路を利用して敷地へアクセスできるため、落ち着いた住まいをお探しの方に適しています。JR飯田線「鼎駅」まで徒歩約9分と通勤・通学にも便利な立地。周辺にはローソン（約160m）、ツルハドラッグ（約460m）など生活利便施設が充実しており、日々のお買い物にも便利です。保育園や小・中学校も通学圏内にあり、子育て世帯にもおすすめできる環境です。用途地域は準工業地域ですが、周辺は住宅も多く、生活しやすいエリアです。敷地の広さを活かし、平屋住宅や二世帯住宅、ゆとりある庭付き住宅など、さまざまなプランをご検討いただけます。現地をご覧いただくことで、日当たりや周辺環境、敷地の広さをより実感していただけます。住宅ローンや建築プランのご相談も承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
-
飯田市立鼎小学校：1,334m -
飯田市立鼎中学校：1,440m
- 小学校
-
飯田市立鼎小学校1334m
- 中学校
-
飯田市立鼎中学校1440m
- 幼稚園、保育園
-
認定こども園鼎あかり保育園702m
- 高校
-
長野県飯田OIDE長姫高校1279m
- 役所
-
飯田市役所1557m
- 郵便局
-
鼎郵便局482m
- 図書館
-
飯田市立中央図書館874m
- 交番
-
飯田警察署1899m
- 公園
-
矢高中央公園1034m
- 病院
-
山力会菅沼病院943m
- 銀行
-
JAみなみ信州本所1047m
- 買物
-
西友飯田鼎店710m
- コンビニ
-
ローソン飯田西鼎店159m
- ドラッグストア
-
ツルハドラッグ飯田西鼎店464m
- ホームセンター
-
綿半ホームエイドアップルロード店1762m
取扱店舗
ピタットハウス飯田店
キノシタ開発株式会社
- 交通
- 飯田駅前ツルハドラッグ飯田駅前店の向かいのビル1Fになります。月極駐車場の為、ご来店の際は、事前予約又はお電話お願い致します。
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業
0037-6001-09168
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
飯田市の暮らしデータ
飯田市は、長野県南部に位置し温暖な気候で暮らしやすく、天竜川や中央・南アルプスに抱かれた豊かな自然は、四季折々に美しい姿を見せてくれます。古くから東西を結ぶ街道の要所として繁栄し、りんご並木・人形劇の街としても広く知られています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 飯田市大久保町2534 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.iida.lg.jp/ |
| 総人口 | 98,164人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 96.6% |