外観写真1
外観写真2
【リフォーム予定・外観、庭】外壁塗装、植栽を一部伐採
間取り図
【リフォーム予定・約17帖LDK】隣のダイニングスペースとつなげて約17帖のLDKへとリフォーム予定。床のフローリング張りや壁・天井のクロス貼り、照明交換等
【同仕様写真】キッチンは新品に交換いたします。ハウステック製、幅255cm
【同仕様写真】ハウステック製
【同仕様写真】ハウステック製
【同仕様写真】
【リフォーム予定・玄関】照明交換、クロス張替。木部はクリーニングで、既存の和風の雰囲気を活かした玄関へとリフォーム
【リフォーム予定・玄関ホール】間口も広く、和風で趣のある雰囲気です。天井・床・シューズボックスはクリーニング
【リフォーム予定・約17帖LDK】現状の垂れ壁撤去予定
【洋室8帖別アングル　リフォーム予定】隣のダイニングスペースとつなげて約17帖のLDKへとリフォーム予定です。天井・壁のクロス張替え、フローリング重ね張りを行います。照明器具はLED照明
【和室続き間　リフォーム予定】8帖二間続きのうち、玄関の正面側の和室。畳表替え、壁のクロス張替えを行います。
【約8帖和室続き間　リフォーム予定】
【リフォーム予定・1階和室続き間】6帖と8帖の和室
【一階4.5帖和室　リフォーム予定】ダイニングキッチンの隣に4.5帖の和室。畳表替え、天井と壁はクロス張替
【リフォーム予定・1階4.5帖和室（別アングル）】
【廊下　リフォーム予定】廊下と天井はクリーニング、クロス張替え
【二階8帖和室→洋室　リフォーム予定】隣の部屋との間仕切り壁を新設し、洋室へと間取り変更。フローリング仕上げ、壁紙と天井はクロス交換、照明交換
【リフォーム予定・2階南側約8.5帖洋室】洋室へリフォーム。床のフローリング張りや壁・天井のクロス張り、照明交換、クローゼット・ワークスペースの新設
【リフォーム予定・2階北側約8.5帖洋室（別アングル）】
【リフォーム予定・2階南側約8.5帖洋室（別アングル）】
【洗面　リフォーム予定】洗面脱衣場1坪以上
【トイレ　リフォーム予定】
【リフォーム予定・1階階段、廊下】クリーニングと壁・天井のクロス張替、照明交換等
【リフォーム予定・2階廊下。トイレ横の洗面台は新品交換予定洗面】2階の廊下は床のフローリング張りや壁・天井のクロス張り、照明交換等。
【一階ベランダ　リフォーム予定】和室続き間の外側部分
【設備同仕様写真/ドアホン】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。
【同仕様写真】各居室にはTVジャック付コンセントを設置
【設備同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置
【設備同仕様写真】各居室の照明器具はLEDへ新品交換
部屋写真29
区画図
飯田市立上郷小学校
飯田市立高陵中学校
長野県飯田高校
飯田市役所
飯田警察署
瀬口脳神経外科病院
キラヤ黒田店
セブンイレブン飯田上郷黒田店
ゲオ座光寺店
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戸建て

飯田市上郷黒田中古住宅（内外装リフォーム予定）

3,299 万円
間取り
6LDK
建物面積
187.20㎡
土地面積
495.88㎡ (150.00坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 長野県飯田市上郷黒田
  • アイコン: 交通 JR飯田線 「伊那上郷駅」 徒歩3分 / JR飯田線 「桜町駅」 徒歩15分 / JR飯田線 「下山村駅」 徒歩24分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09168
IP電話ご利用のお客様 ： 0265-48-6712
ピタットハウス
飯田店
point!
水まわり、室内リフォーム予定！
  • 上郷小学校まで徒歩約8分、高陵中学校まで徒歩約9分
  • 上郷駅まで徒歩約3分。車がなくても安心の立地です
  • 居室の照明器具はLEDへ新品交換
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-09168
担当店舗：ピタットハウス飯田店

設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
  • 駐車場３台分
  • 小学校徒歩10分以内
  • 駐車場２台分
  • 上水道
  • 下水道
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • 照明器具
  • ウォークインクローゼット
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 全居室収納
  • 内装リフォーム
  • 外装リフォーム
  • 内外装リフォーム
キッチン
  • ２口コンロ
バス・トイレ
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • バス１坪以上

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 飯田市上郷黒田中古住宅（内外装リフォーム予定）
所在地 長野県飯田市上郷黒田 MAP
建物面積 187.20㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 495.88㎡ (150.00坪)
間取り 6LDK （1階：LDK17.3帖/洋室8.0帖/和室8.0帖/和室8.0帖/和室4.5帖 2階：洋室8.6帖/洋室8.5帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 1993年5月
都市計画 非線引区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 北西側5.0ｍ公道に接道/南西側4.9ｍ公道に接道/位置指定道路：あり
備考
建築確認番号

費用

価格 3,299万円
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （4台）　

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 備考：2026/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具・全面2026/03 外装リフォーム完了予定・外壁2026/03 リノベーション完了予定給湯器は買主負担での設置が必要です。 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ZL400082
情報登録(更新)日 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年1月31日

周辺環境

  • セブンイレブン飯田上郷黒田店
    セブンイレブン飯田上郷黒田店：792m
  • キラヤ黒田店
    キラヤ黒田店：1,546m
  • ゲオ座光寺店
    ゲオ座光寺店：2,773m
  • 瀬口脳神経外科病院
    瀬口脳神経外科病院：388m
  • 飯田市役所
    飯田市役所：2,106m
  • 飯田警察署
    飯田警察署：1,067m
  • 飯田市立上郷小学校
    飯田市立上郷小学校：630m
  • 飯田市立高陵中学校
    飯田市立高陵中学校：715m
  • 長野県飯田高校
    長野県飯田高校：560m
コンビニ
セブンイレブン飯田上郷黒田店
792m
買物
キラヤ黒田店
1546m
レンタルビデオ
ゲオ座光寺店
2773m
病院
瀬口脳神経外科病院
388m
役所
飯田市役所
2106m
交番
飯田警察署
1067m
小学校
飯田市立上郷小学校
630m
中学校
飯田市立高陵中学校
715m
高校
長野県飯田高校
560m
幼稚園、保育園
認定こども園高松保育園
218m
郵便局
飯田大門郵便局
1114m
図書館
飯田市立上郷図書館
542m
公園
風越公園
897m
銀行
八十二銀行伝馬町支店
451m
ドラッグストア
ファミリードラッグ上郷店
1672m
ホームセンター
DCM飯田上郷店
1312m
飲食店
ほっともっと飯田上郷店
941m
複合モール
ライトオンアピタ飯田店
3260m

取扱店舗

ピタットハウス飯田店
ピタットハウス飯田店
キノシタ開発株式会社
住所
長野県飯田市東和町３丁目5361-6 MAP
交通
飯田駅前ツルハドラッグ飯田駅前店の向かいのビル1Fになります。月極駐車場の為、ご来店の際は、事前予約又はお電話お願い致します。
営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日
アイコン: お電話 0037-6001-09168 無料
メール お問い合わせ

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生活情報

飯田市の暮らしデータ

飯田市は、長野県南部に位置し温暖な気候で暮らしやすく、天竜川や中央・南アルプスに抱かれた豊かな自然は、四季折々に美しい姿を見せてくれます。古くから東西を結ぶ街道の要所として繁栄し、りんご並木・人形劇の街としても広く知られています。

基本データ

市区役所所在地 飯田市大久保町2534
公式ホームページURL https://www.city.iida.lg.jp/
総人口 98,164人
人口増減率(2015年/2020年) 96.6%
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