間取り図
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投資用一棟売り

畑４丁目　和室３部屋の３DK　オーナーチェンジ物件

500 万円
表面利回り  約9.60%
間取り
3DK
建物面積
53.77㎡
土地面積
54.58㎡ (16.51坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 大阪府池田市畑４丁目
  • アイコン: 交通 阪急電鉄箕面線 「牧落駅」 徒歩26分 / 阪急電鉄箕面線 「箕面駅」 徒歩26分 / 阪急電鉄箕面線 「桜井駅」 徒歩28分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07313
IP電話ご利用のお客様 ： 072-737-5239
ピタットハウス
池田店
point!
昔ながらの和室３部屋の3DK中古戸建♪
  • 畳部屋なのでイグサの香りがします♪
  • 窓が多く明るいお部屋です♪
  • 静かな町並みで安心♪
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担当店舗：ピタットハウス池田店

設備・条件

建物・立地
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
部屋設備
  • 和室
バス・トイレ
  • 洗面所独立

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 畑４丁目　和室３部屋の３DK　オーナーチェンジ物件
所在地 大阪府池田市畑４丁目
建物面積 53.77㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 54.58㎡ (16.51坪)
間取り 3DK （1階：DK/和室4.5帖 2階：和室6.0帖/和室4.5帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 1970年12月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 100%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 500万円
表面利回り 約9.60% 年間収入(想定) 約48万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 -
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード AYA400385
情報登録(更新)日 2025年11月10日 次回更新予定日 2025年12月3日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 川西阪急
    川西阪急：3,789m
  • 市立池田病院
    市立池田病院：2,439m
  • 池田市立秦野小学校
    池田市立秦野小学校：1,276m
  • 池田市立渋谷中学校
    池田市立渋谷中学校：1,204m
ショッピング施設
川西阪急
3789m
病院
市立池田病院
2439m
小学校
池田市立秦野小学校
1276m
中学校
池田市立渋谷中学校
1204m
幼稚園、保育園
はたの保育園
552m
高校
大阪府立渋谷高校
425m
役所
箕面市役所
2401m
郵便局
箕面桜ヶ丘郵便局
1035m
図書館
大阪青山大学メディアセンター図書館
1116m
交番
大阪府箕面警察署
2407m
公園
中池公園
1011m
銀行
尼崎信用金庫箕面支店
2170m
買物
コープ箕面
1017m
コンビニ
ファミリーマート箕面新稲店
758m
ドラッグストア
キリン堂箕面桜ケ丘店
1271m
ホームセンター
ニトリ箕面店
2611m
大学
私立大阪青山大学
1021m
レンタルビデオ
ゲオ川西能勢口駅前店
3680m
飲食店
ほっかほっか亭畑2丁目店
748m
複合モール
みのおサンプラザ
2256m

取扱店舗

ピタットハウス池田店
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
住所
大阪府池田市菅原町11-9ニチレク池田桜通り MAP
交通
阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-07313 無料
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生活情報

池田市の暮らしデータ

池田市は、古くから街道が交わる交通の要衝として栄え、北摂地域の中心地として発展してきました。近年においては、大阪国際空港をはじめ複数の幹線道路が整備され、交通の利便性が高い住宅都市としての姿があります。また、五月山の緑や猪名川の清流に囲まれた自然豊かな地域です。

基本データ

市区役所所在地 池田市城南1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.ikeda.osaka.jp/
総人口 104,993人
人口増減率(2015年/2020年) 101.9%
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