戸建て

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千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目　１号棟

Name: 千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目 １号棟
Price: 42980000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,298 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 101.85㎡
土地面積: 117.54㎡ (35.55坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目
JR総武・中央緩行線「新検見川駅」徒歩12分 / 京成千葉線「検見川駅」徒歩24分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆21帖の広々LDKは家族団らんにぴったり

◆2階に4部屋あり、ライフスタイルに合わせた使い方が可能
◆JR最寄り駅まで徒歩12分の利便性
◆小学校徒歩10分圏内でお子様の通学も安心

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得前道６ｍ以上２沿線以上利用可設計住宅性能評価書小学校徒歩10分以内フラット35S適合・利用可耐震構造駐車場２台分閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホンシャッター雨戸
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納電気シューズボックスＬＤＫ２０畳以上全居室フローリング複層ガラス全居室収納庭ワイドバルコニー 24時間換気システム全居室フローリング
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室に窓
特徴	２階建

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目　１号棟
所在地	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目 MAP
建物面積	101.85㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 117.54㎡ (35.55坪)
間取り	4LDK （LDK21.0帖/洋室7.2帖/洋室6.5帖/洋室5.2帖/洋室5.2帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2025年6月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域/第一種低層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%/ 150%
地目	宅地
私道	なし
接道	北東側6.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	4,298万円
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴無）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件
法令上の制限	第一種高度地区・絶対高さ10ｍ・日影規制・宅地造成規制区域

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）カースペース

備考

特定事項	建築基準法43条2項第1号認定済 ※建築可能な建物は200平米以内の専用住宅に限られる
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様	媒介	管理コード	ACF400731
情報登録(更新)日	2025年9月23日	次回更新予定日	2025年10月13日

スタッフコメント

JR駅徒歩12分、小学校徒歩10分圏内と生活利便性に優れた立地に誕生する新築戸建。1号棟は21帖の広々LDKが魅力で、折り上げ天井による開放感あふれるリビングは家族の憩いの場に最適です。2階には4部屋を確保し、子ども部屋や書斎、ゲストルームなど多彩な用途に対応可能。主寝室は高天井設計で上質な空間を演出します。全居室収納付きで住空間をすっきり保てるほか、太陽光発電や食洗機・浴室乾燥機・カードキーなど設備も充実。駐車2台分＋庭付きで快適な暮らしが叶います。

周辺環境

ワイズマートディスカ西小中台店：1,035m
西友新検見川店：1,462m
ライフ宮野木店：1,148m
サンドラッグ宮野木店：1,017m
小中台西公園：1,988m
しらさぎ公園：1,984m
京葉銀行新検見川支店：990m
新検見川すきっぷ保育園：762m
花園幼稚園：1,153m
千葉市立花園小学校：750m
千葉市立花園中学校：953m

買物: ワイズマートディスカ西小中台店

1035m
買物: 西友新検見川店

1462m
買物: ライフ宮野木店

1148m
ドラッグストア: サンドラッグ宮野木店

1017m
公園: 小中台西公園

1988m
公園: しらさぎ公園

1984m
銀行: 京葉銀行新検見川支店

990m
幼稚園、保育園: 新検見川すきっぷ保育園

762m
幼稚園、保育園: 花園幼稚園

1153m
小学校: 千葉市立花園小学校

750m
中学校: 千葉市立花園中学校

953m
幼稚園、保育園: 希望の子保育園

914m
高校: 千葉市立千葉高校

2847m
役所: 千葉市花見川区役所

1676m
郵便局: 千葉にれの木台郵便局

533m
図書館: みずほハスの花図書館

1664m
図書館: 東京歯科大学図書館

3288m
図書館: 千葉市稲毛図書館

2978m
交番: 千葉西警察署

2706m
公園: 花見川千本桜緑地

1944m
病院: 社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会千葉健生病院

2684m
銀行: 千葉信用金庫花園支店

824m
コンビニ: セブンイレブン花園店

937m
コンビニ: ファミリーマート新検見川駅前店

1142m
ショッピング施設: アピア

5963m
ドラッグストア: ヤックスドラッグ新検見川店

1311m
大学: 私立東京歯科大学

3568m
レンタルビデオ: ゲオ宮野木店

1049m
飲食店: 餃子の王将新検見川駅前店

1110m
複合モール: ファッションセンターしまむら宮野木店

1550m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%