戸建て

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磯辺１丁目　２号棟

Name: 磯辺１丁目 ２号棟
Price: 52900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,290 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 94.77㎡
土地面積: 94.78㎡ (28.67坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市美浜区磯辺１丁目
JR京葉線「稲毛海岸駅」徒歩17分 / JR京葉線「検見川浜駅」徒歩17分 / 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩35分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆長期優良住宅認定＆住宅性能表示制度7項目最高等級取得予定

◆角地ならではの開放感と通風・採光の良さ
◆キッチン横に納戸を設け、食品・日用品のストックに便利
◆家族が自然に顔を合わせるリビング階段採用

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得スーパー徒歩10分以内設計住宅性能評価書小学校徒歩10分以内フラット35S適合・利用可耐震構造整形地駐車場２台分長期優良住宅閑静な住宅街都市ガス上水道下水道 BELS/省エネ基準適合
セキュリティ	TVモニター付きインターホンシャッター雨戸
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納電気シューズボックスウォークインクローゼット全居室フローリングリビング階段納戸ＬＤＫ１５畳以上全居室収納ワイドバルコニー 24時間換気システム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室に窓
特徴	２階建

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	磯辺１丁目　２号棟
所在地	千葉県千葉市美浜区磯辺１丁目 MAP
建物面積	94.77㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 94.78㎡ (28.67坪)
間取り	4LDK （LDK17.2帖/洋室6.5帖/洋室6.2帖/洋室5.2帖/洋室5.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2025年12月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	南東側5.9ｍ公道に接道/北東側5.9ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第25UDI1W建04402-2号

費用

価格	5,290万円
その他費用

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年1月中旬予定	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）カースペース

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様	媒介	管理コード	ACF400847
情報登録(更新)日	2025年11月13日	次回更新予定日	2025年11月29日

スタッフコメント

角地ならではの明るく開放的な住まい。LDK17.2帖のゆとりある空間には折り上げ天井を採用。キッチン横には納戸があり、食品や日用品のストックにも便利です。2階には4部屋、WIC付きの主寝室を備え、全居室収納完備。リビング階段で家族が自然と顔を合わせる間取り設計も魅力。長期優良住宅認定・住宅性能表示制度7項目最高等級取得予定の安心性能で、快適な新生活をサポートします。

周辺環境

セブンイレブン検見川浜店：406m
ローソン千葉磯辺五丁目店：740m
ヤオコー検見川浜店：626m
そごう千葉店：6,285m
稲浜ショップ：803m
ペリエ検見川浜：1,318m
千葉市美浜区役所：1,704m
千葉磯辺郵便局：587m
千葉市美浜図書館：1,159m
磯辺公園：399m
北高浜公園：557m
磯辺白百合幼稚園：689m
千葉市磯辺保育所：560m
千葉市立磯辺第三小学校：366m
千葉市立磯辺中学校：1,201m

コンビニ: セブンイレブン検見川浜店

406m
コンビニ: ローソン千葉磯辺五丁目店

740m
買物: ヤオコー検見川浜店

626m
ショッピング施設: そごう千葉店

6285m
複合モール: 稲浜ショップ

803m
複合モール: ペリエ検見川浜

1318m
役所: 千葉市美浜区役所

1704m
郵便局: 千葉磯辺郵便局

587m
図書館: 千葉市美浜図書館

1159m
公園: 磯辺公園

399m
公園: 北高浜公園

557m
幼稚園、保育園: 磯辺白百合幼稚園

689m
幼稚園、保育園: 千葉市磯辺保育所

560m
小学校: 千葉市立磯辺第三小学校

366m
中学校: 千葉市立磯辺中学校

1201m
幼稚園、保育園: もみじ保育園

963m
高校: 千葉県立磯辺高校

627m
交番: 千葉西警察署

1804m
公園: 中磯辺公園

825m
病院: 医療法人社団誠仁会みはま病院

2699m
銀行: 千葉銀行新稲毛支店

1304m
銀行: 京葉銀行稲毛海岸支店

1269m
銀行: 千葉興業銀行真砂支店

1470m
買物: まいばすけっと稲毛海岸駅南店

1125m
買物: Food　warehouseペリエ検見川浜店

1324m
ドラッグストア: マツモトキヨシ稲毛海岸駅前店

1301m
ホームセンター: マツヤデンキイオンスタイル検見川浜店

1470m
大学: 私立東京歯科大学

1285m
レンタルビデオ: ゲオ宮野木店

4989m
飲食店: オリジン弁当検見川浜店

1250m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%