戸建て

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千葉市花見川区こてはし台

Name: 千葉市花見川区こてはし台
Price: 41900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,190 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 98.95㎡
土地面積: 204.19㎡ (61.76坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市花見川区こてはし台６丁目
京成本線「勝田台駅」バス7分「横戸小学校入口」徒歩6分 / 東葉高速鉄道「東葉勝田台駅」徒歩37分 / 京成本線「京成大和田駅」徒歩39分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆長期優良住宅認定＆7項目最高等級取得予定で安心の品質

◆全居室南向き＋南面庭付きで陽当り良好
◆SIC・WIC・2階ホール収納など収納充実！
◆敷地61坪超、駐車スペース3台分あり

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得角地前道６ｍ以上設計住宅性能評価書駐車場３台分小学校徒歩10分以内フラット35S適合・利用可耐震構造整形地長期優良住宅閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホンシャッター雨戸
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納電気シューズボックスシューズインクローゼットウォークインクローゼット全居室フローリングＬＤＫ１５畳以上全居室収納ワイドバルコニー陽当り良好 24時間換気システム全室南向き
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室に窓
特徴	２階建

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	千葉市花見川区こてはし台
所在地	千葉県千葉市花見川区こてはし台６丁目 MAP
建物面積	98.95㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 204.19㎡ (61.76坪)
間取り	4LDK （LDK16.0帖/洋室7.0帖/洋室6.0帖/洋室5.2帖/洋室5.2帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2025年11月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	西側6.0ｍ公道に接道/北側6.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第HPA-25-09131-1号

費用

価格	4,190万円
その他費用

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2025年11月下旬予定	引渡条件
法令上の制限	２２条区域

駐車場

駐車場	駐車場：あり（3台）カースペース

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様	媒介	管理コード	ACF400851
情報登録(更新)日	2025年11月2日	次回更新予定日	2025年11月29日

スタッフコメント

ゆとりある敷地面積61坪超に建つ、南向きで明るい新築4LDK。全居室南向きで陽当り良好、リビングからつながる南面のお庭ではお子様の遊び場や家庭菜園も楽しめます。長期優良住宅認定・住宅性能表示制度7項目最高等級取得予定で、安心と快適を両立。SICやWIC、2階ホール収納など収納スペースも充実しています。小学校まで徒歩4分、保育園・中学校も徒歩10分圏内と子育てに嬉しい立地。駐車スペース3台分を確保した、のびやかな住まいです。

周辺環境

スーパーチェーンカワグチ大和田店：3,054m
TSUTAYA花見川店：3,999m
千葉市花見川区役所：7,076m
千葉市花見川図書館：902m
勝田台中央公園：2,253m
こてはし台幼稚園：621m
千葉市こてはし台保育所：798m
千葉県立柏井高校：3,202m

買物: スーパーチェーンカワグチ大和田店

3054m
レンタルビデオ: TSUTAYA花見川店

3999m
役所: 千葉市花見川区役所

7076m
図書館: 千葉市花見川図書館

902m
公園: 勝田台中央公園

2253m
幼稚園、保育園: こてはし台幼稚園

621m
幼稚園、保育園: 千葉市こてはし台保育所

798m
高校: 千葉県立柏井高校

3202m
小学校: 千葉市立横戸小学校

365m
中学校: 千葉市立こてはし台中学校

500m
幼稚園、保育園: 認定こども園まこと第三幼稚園

1657m
郵便局: 千葉こてはし台郵便局

958m
交番: 千葉北警察署

2984m
公園: こてはし台公園

1041m
公園: こてはし台緑地

1484m
病院: 医療法人思誠会勝田台病院

1706m
銀行: 京葉銀行こてはし台支店

888m
銀行: 千葉信用金庫千種支店

2506m
銀行: 千葉銀行勝田台支店

2678m
買物: スーパーチェーンカワグチこてはし中央店

989m
買物: スーパーチェーンカワグチこてはし南店

1792m
コンビニ: ローソン千葉横戸町店

846m
コンビニ: ミニストップ千葉横戸町店

1110m
ショッピング施設: アピア

3777m
ドラッグストア: クスリフタガミ

1398m
ドラッグストア: ヤックスドラッグ千種店

2519m
ホームセンター: ノジマユアエルム八千代台店

3472m
大学: 私立愛国学園大学

5868m
飲食店: すたみな太郎PREMIUM　BUFFET千葉北店

1898m
複合モール: ハニーズ八千代台店

3438m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%