戸建て

共有する
- LINEで共有する
- メールで共有する
印刷する
お気に入り

千葉市中央区矢作町278番

Name: 千葉市中央区矢作町278番
Price: 38900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,890 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 96.67㎡
土地面積: 144.12㎡ (43.59坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市中央区矢作町
JR総武本線「千葉駅」バス10分「かわまち矢作モール」徒歩3分 / 千葉都市モノレール「県庁前駅」徒歩29分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆南西道路×陽当り良好で明るい住空間

◆敷地43坪のゆとりある敷地計画
◆長期優良住宅認定物件で将来まで安心
◆LDK17帖＋パントリーで家事動線もスムーズ

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得設計住宅性能評価書駐車場３台分フラット35S適合・利用可耐震構造整形地閑静な住宅街都市ガス上水道下水道 BELS/省エネ基準適合
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納電気シューズボックス全居室フローリングＬＤＫ１５畳以上全居室収納ワイドバルコニー 24時間換気システム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器パントリー３口コンロ
バス・トイレ	洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室に窓
特徴	２階建

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	千葉市中央区矢作町278番
所在地	千葉県千葉市中央区矢作町 MAP
建物面積	96.67㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 144.12㎡ (43.59坪)
間取り	4LDK （LDK17.0帖/洋室7.0帖/洋室6.1帖/洋室5.2帖/洋室5.2帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年3月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	南西側5.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第HPA-25-14488-1号

費用

価格	3,890万円
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴無）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件
法令上の制限	日影規制・第一種高度地区・宅地造成工事規制区域・２２条区域・景観法・都市再生特別措置法

駐車場

駐車場	駐車場：あり（3台）車種によるカースペース

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様	媒介	管理コード	ACF401020
情報登録(更新)日	2026年4月2日	次回更新予定日	2026年4月19日

スタッフコメント

千葉市中央区矢作町に誕生する、2026年3月完成予定の新築戸建て。南西道路に面した立地で、陽当たりの良さが魅力です。敷地面積43坪のゆとりある敷地に、駐車スペース3台分を確保しており、来客時やご家族それぞれのお車にも対応可能。建物は長期優良住宅認定物件で、住宅性能表示制度7項目最高等級取得予定と、将来まで安心して暮らせる高性能住宅です。間取りは使い勝手の良い4LDK。LDKは17帖の広さに加え、パントリーや2階ホール収納など、収納力にも配慮。全居室が2面採光・収納付きで、家族それぞれが快適に過ごせる住まいです。

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%