戸建て

共有する
- LINEで共有する
- メールで共有する
印刷する
お気に入り

花見川区三角町

Name: 花見川区三角町
Price: 30900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,090 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 100.69㎡
土地面積: 131.05㎡ (39.64坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市花見川区三角町
京成本線「勝田台駅」バス17分「こてはし第三」徒歩10分 / 京成本線「八千代台駅」徒歩40分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆完成間近のため実物を見て検討可能

◆LDK20帖＋大型パントリーで広々快適
◆リビング階段＋リビング収納で家族動線◎
◆両面道路で開放感・通風・日当たり良好

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得前道６ｍ以上設計住宅性能評価書フラット35S適合・利用可耐震構造整形地長期優良住宅都市ガス上水道下水道 BELS/省エネ基準適合
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納電気シューズボックスＬＤＫ２０畳以上ウォークインクローゼット全居室フローリングリビング階段全居室収納バルコニー2面以上 24時間換気システム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器パントリー３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室に窓
特徴	２階建

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	花見川区三角町
所在地	千葉県千葉市花見川区三角町 MAP
建物面積	100.69㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 131.05㎡ (39.64坪)
間取り	4LDK （LDK20.0帖/洋室6.5帖/洋室6.0帖/洋室5.0帖/洋室4.5帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年4月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	北西側9.1ｍ公道に接道/南東側3.8ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第25UDI1W建09796号

費用

価格	3,090万円
その他費用

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年4月中旬予定	引渡条件
法令上の制限	法第22条区域 20m第一種高度地区宅地造成等工事規制区域

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）カースペース

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様	媒介	管理コード	ACF401266
情報登録(更新)日	2026年4月3日	次回更新予定日	2026年4月18日

スタッフコメント

「完成済みを見てから決めたい」そんな方にちょうど良い、まもなく完成の新築戸建。LDKはゆとりの20帖。開放感のある空間に加えて、大型のパントリーを備えているため、食材のストックや日用品の収納にも困りません。キッチンまわりがすっきり片付くことで、日々の家事もスムーズにこなせる設計です。リビング階段を採用しているため、お子様の帰宅や外出時も自然と顔を合わせられる安心感。さらにリビング収納もあり、散らかりがちな空間をきれいに保てます。2階には洋室4部屋を配置。全居室に収納があり、1ヶ所はWIC付きで収納力も十分。ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できます。両面バルコニーのため、洗濯物をたくさん干したい日や使い分けにも便利です。周辺はコンビニ徒歩5分、スーパー徒歩11分と日常の買い物も便利。小学校も徒歩12分と、子育て世代にも安心の距離感です。さらに、両面道路に面しているため、開放感があり、通風・日当たりの良さも魅力のひとつ。「広さ」「収納」「生活のしやすさ」そのすべてをバランスよく備えた、完成間近の一邸です。

周辺環境

カネカ水産花見川店：2,566m
TSUTAYA花見川店：3,500m
千葉市花見川区役所：5,721m
千葉市花見川図書館：779m
犢橋公園：1,959m
千葉市こてはし台保育所：1,023m
こてはし台幼稚園：1,514m
千葉市立こてはし台小学校：1,023m
千葉市立犢橋中学校：1,549m

買物: カネカ水産花見川店

2566m
レンタルビデオ: TSUTAYA花見川店

3500m
役所: 千葉市花見川区役所

5721m
図書館: 千葉市花見川図書館

779m
公園: 犢橋公園

1959m
幼稚園、保育園: 千葉市こてはし台保育所

1023m
幼稚園、保育園: こてはし台幼稚園

1514m
小学校: 千葉市立こてはし台小学校

1023m
中学校: 千葉市立犢橋中学校

1549m
幼稚園、保育園: 花見川さくら学園

1947m
高校: 千葉県立犢橋高校

1745m
郵便局: 千葉鉄工団地内郵便局

1034m
交番: 千葉北警察署

2434m
公園: こてはし台緑地

223m
公園: こてはし台公園

709m
病院: 医療法人社団有相会最成病院

1760m
銀行: 京葉銀行こてはし台支店

834m
銀行: 千葉信用金庫千種支店

1099m
銀行: JA千葉みらい犢橋支店

2962m
買物: スーパーチェーンカワグチこてはし南店

904m
買物: スーパーチェーンカワグチこてはし中央店

820m
コンビニ: デイリーヤマザキ千葉三角町店

376m
コンビニ: コンビナックス

1034m
ショッピング施設: アピア

3355m
ドラッグストア: クスリフタガミ

1094m
ドラッグストア: ヤックスドラッグ千種店

1112m
ホームセンター: DCM花見川店

3153m
大学: 私立日本大学生産工学部実籾キャンパス

5595m
飲食店: ほっともっと千種町店

1264m
複合モール: ワークマンプラス千葉花見川店

2161m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%