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こてはし台１丁目第３　２号棟

Name: こてはし台１丁目第３ ２号棟
Price: 34800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,480 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 102.87㎡
土地面積: 132.87㎡ (40.19坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市花見川区こてはし台１丁目
東葉高速鉄道「東葉勝田台駅」バス18分「こてはし第二」徒歩2分 / 京成本線「勝田台駅」バス18分「こてはし第二」徒歩2分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆LDK18帖のゆとり空間で家族みんなが快適に過ごせる

◆キッチン・洗面室直結のパントリーで家事動線◎
◆玄関広々設計でベビーカーや荷物もスムーズ
◆2階4部屋＋全居室収納で将来の家族構成にも対応

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得スーパー徒歩10分以内設計住宅性能評価書小学校徒歩10分以内フラット35S適合・利用可耐震構造駐車場２台分長期優良住宅閑静な住宅街都市ガス上水道下水道 BELS/省エネ基準適合
セキュリティ	TVモニター付きインターホン火災警報器（報知機）
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納電気シューズボックス全居室フローリングＬＤＫ１８畳以上全居室収納 24時間換気システム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器パントリー３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室に窓
特徴	２階建

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	こてはし台１丁目第３　２号棟
所在地	千葉県千葉市花見川区こてはし台１丁目 MAP
建物面積	102.87㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 132.87㎡ (40.19坪)
間取り	4LDK （LDK18.0帖/洋室6.8帖/洋室6.5帖/洋室5.2帖/洋室4.5帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年4月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	南西側5.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第25UDI1W建09770号

費用

価格	3,480万円
その他費用

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年4月中旬予定	引渡条件
法令上の制限	景観法宅地造成工事規制区域法第22条区域

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）カースペース

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様	媒介	管理コード	ACF401270
情報登録(更新)日	2026年4月4日	次回更新予定日	2026年4月18日

スタッフコメント

「毎日の家事がしやすく、ゆとりを感じられる住まい。」小学校・スーパー徒歩7分の便利な立地に加え、落ち着いた住環境が魅力の閑静な住宅街。2号棟は、生活動線と使いやすさにこだわった設計。LDKは18帖とゆとりある広さで、家族みんながゆったり過ごせる空間です。玄関は広めに設計されており、ベビーカーや荷物の出し入れもスムーズ。キッチンと洗面室の両方から出入りできるパントリーは、家事動線を短縮し、日々の負担を軽減してくれるポイント。食品ストックや日用品の収納にも便利です。2階は4部屋の洋室を配置し、お子様それぞれの個室や将来の使い分けにも柔軟に対応可能。全居室に収納があり、すっきりとした暮らしが実現できます。駐車スペース並列2台、さらに長期優良住宅・高性能住宅仕様で安心感も備えています。「家事のしやすさ」と「ゆとりある暮らし」どちらも叶えたいご家族にぴったりの一邸です。

周辺環境

DCM宮野木店：3,322m
イオンタウン稲毛長沼：2,834m
千葉市花見川区役所：6,714m
千葉市花見川図書館：644m
犢橋公園：1,204m
千葉市こてはし台保育所：888m
こてはし台幼稚園：1,379m
千葉市長沼原保育所：2,148m
千葉市立こてはし台小学校：567m

ホームセンター: DCM宮野木店

3322m
複合モール: イオンタウン稲毛長沼

2834m
役所: 千葉市花見川区役所

6714m
図書館: 千葉市花見川図書館

644m
公園: 犢橋公園

1204m
幼稚園、保育園: 千葉市こてはし台保育所

888m
幼稚園、保育園: こてはし台幼稚園

1379m
幼稚園、保育園: 千葉市長沼原保育所

2148m
小学校: 千葉市立こてはし台小学校

567m
中学校: 千葉市立こてはし台中学校

1062m
高校: 千葉県立犢橋高校

974m
郵便局: 千葉こてはし台郵便局

620m
交番: 千葉北警察署

1581m
公園: こてはし台公園

703m
公園: こてはし台緑地

1010m
病院: 社会医療法人社団健脳会千葉脳神経外科病院

1408m
銀行: 京葉銀行こてはし台支店

699m
銀行: 千葉信用金庫千種支店

1856m
銀行: JA千葉みらい犢橋支店

2575m
買物: スーパーチェーンカワグチこてはし南店

545m
買物: スーパーチェーンカワグチこてはし中央店

597m
買物: マックスバリュ稲毛長沼店

2830m
コンビニ: ミニストップ千葉千種町店

448m
コンビニ: セブンイレブン千葉大日町店

631m
ショッピング施設: アピア

4348m
ドラッグストア: クスリフタガミ

127m
ドラッグストア: ドラッグセイムス千種町店

1559m
大学: 私立愛国学園大学

4822m
レンタルビデオ: ゲオ稲毛店

4048m
飲食店: ガストこてはし台店（から好し取扱店）

676m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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