戸建て

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愛生町第２　1号棟

Name: 愛生町第２ 1号棟
Price: 31900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,190 万円

間取り: 3SLDK
建物面積: 107.73㎡
土地面積: 119.13㎡ (36.03坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市若葉区愛生町
千葉都市モノレール「作草部駅」バス11分「愛生町」徒歩4分 / 千葉都市モノレール「動物公園駅」徒歩21分 / 千葉都市モノレール「みつわ台駅」徒歩23分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆公園徒歩3分×小中学校徒歩圏の子育て環境

◆リビングを必ず通る設計で家族の会話が自然に増える
◆洗面室と脱衣所分離で生活動線もスムーズ
◆6帖納戸付きで将来は“もう一部屋”としても活用可能

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得前道６ｍ以上設計住宅性能評価書小学校徒歩10分以内フラット35S適合・利用可耐震構造整形地駐車場２台分長期優良住宅都市ガス上水道下水道 BELS/省エネ基準適合
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	ルーフバルコニーバルコニークローゼット床下収納電気シューズボックスウォークインクローゼット全居室フローリング納戸ＬＤＫ１８畳以上全居室収納南面バルコニー 24時間換気システム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室に窓
特徴	２階建

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	愛生町第２　1号棟
所在地	千葉県千葉市若葉区愛生町 MAP
建物面積	107.73㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 119.13㎡ (36.03坪)
間取り	3SLDK （LDK18.0帖/洋室7.5帖/洋室6.0帖/洋室4.5帖/S6.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年5月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域/工業地域
建蔽率	60%/60%	容積率	200%/ 200%
地目	山林
私道	なし
接道	南西側7.2ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第25UDI1W建08728号

費用

価格	3,190万円
その他費用

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年6月上旬予定	引渡条件
法令上の制限	法第22条区域景観法 20m第1種高度地区都市計画法53条区域宅地造成等工事規制区域

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）カースペース

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様	媒介	管理コード	ACF401272
情報登録(更新)日	2026年4月4日	次回更新予定日	2026年4月18日

スタッフコメント

「子どもとの時間を、もっと自然に大切にできる住まい。」小学校徒歩10分・中学校徒歩11分に加え、愛生町公園まで徒歩3分。お子様がのびのび過ごせる環境が整った立地です。1号棟は、家族のコミュニケーションを大切にした間取り設計。外出・帰宅時には必ずリビングを通るため、日々のちょっとした会話が自然と増えていきます。LDKは18帖＋折り上げ天井で開放感のある空間。家族が集まる場所として、ゆったりと過ごせます。さらに、洗面所と脱衣所が分かれているため、入浴中でも気兼ねなく洗面スペースを使用でき、忙しい朝や帰宅後の動線もスムーズ。2階には3部屋に加えて約6帖の納戸を設置。収納としてはもちろん、将来的にはお部屋としても使えるため、ライフスタイルの変化にも対応できます。全居室収納＋2面採光で、明るく快適な居住空間。「子育てしやすい環境」と「家族のつながり」どちらも大切にしたいご家庭におすすめの一邸です。

周辺環境

そごう千葉店：5,691m
医療法人社団創進会みつわ台総合病院：1,635m
千葉市稲毛区役所：3,566m
千葉市若葉図書館西都賀分館：2,394m
みつわ台第2公園：1,689m
千葉信用金庫園生草野支店：1,170m
千葉市園生保育所：1,027m
千葉市立草野小学校：808m

ショッピング施設: そごう千葉店

5691m
病院: 医療法人社団創進会みつわ台総合病院

1635m
役所: 千葉市稲毛区役所

3566m
図書館: 千葉市若葉図書館西都賀分館

2394m
公園: みつわ台第2公園

1689m
銀行: 千葉信用金庫園生草野支店

1170m
幼稚園、保育園: 千葉市園生保育所

1027m
小学校: 千葉市立草野小学校

808m
中学校: 千葉市立草野中学校

538m
幼稚園、保育園: みつわ台保育園

740m
幼稚園、保育園: まほろばのお日さま保育園

994m
高校: 千葉県立千葉北高校

2734m
郵便局: 千葉長沼原郵便局

1180m
交番: 千葉北警察署

3652m
公園: 山王町公園

1751m
公園: 長沼町公園

2256m
銀行: 千葉銀行みつわ台支店

1869m
銀行: JA千葉みらい犢橋支店

2851m
買物: マミーマート生鮮市場TOP稲毛長沼店

1248m
買物: ロピアワンズモール店

1693m
買物: わくわく広場One’s　Mall稲毛店

1693m
コンビニ: ファミリーマート千葉みつわ台五丁目店

631m
コンビニ: セブンイレブン千葉愛生町店

515m
ドラッグストア: ウェルパーク稲毛長沼店

1197m
ドラッグストア: マツモトキヨシワンズモール長沼店

1645m
ホームセンター: ビッグウッド稲毛店

705m
大学: 私立愛国学園大学

3661m
レンタルビデオ: ゲオ千葉園生町店

1413m
飲食店: ケンタッキーフライドチキン生鮮市場TOP稲毛長沼店

1280m
複合モール: ジーユーフレスポ稲毛店

633m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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