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千葉市花見川区畑町22-2期　２号棟

Name: 千葉市花見川区畑町22-2期 ２号棟
Price: 37900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,790 万円

間取り: 3LDK
建物面積: 95.23㎡
土地面積: 120.00㎡ (36.29坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市花見川区畑町
JR総武・中央緩行線「新検見川駅」バス4分「畑町西」徒歩3分 / 京成千葉線「検見川駅」徒歩33分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆敷地約36坪・駐車スペース2台分

◆小学校徒歩10分・スーパー徒歩9分の便利な住環境
◆全居室収納付き・2面採光
◆長期優良住宅認定物件

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得スーパー徒歩10分以内設計住宅性能評価書小学校徒歩10分以内フラット35S適合・利用可耐震構造駐車場２台分長期優良住宅閑静な住宅街都市ガス上水道下水道 BELS/省エネ基準適合
セキュリティ	TVモニター付きインターホンシャッター雨戸
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納電気シューズボックスシューズインクローゼットウォークインクローゼット全居室フローリングＬＤＫ１５畳以上全居室収納 24時間換気システム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室に窓
特徴	２階建

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	千葉市花見川区畑町22-2期　２号棟
所在地	千葉県千葉市花見川区畑町 MAP
建物面積	95.23㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 120.00㎡ (36.29坪)
間取り	3LDK （LDK17.0帖/洋室6.7帖/洋室6.5帖/洋室6.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年7月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	150%
地目	宅地
私道	なし
接道	南東側3.8ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第25UDI1W建03935号

費用

価格	3,790万円
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年7月中旬予定	引渡条件
法令上の制限	22条区域

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）カースペース

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様	媒介	管理コード	ACF401534
情報登録(更新)日	2026年6月29日	次回更新予定日	2026年7月20日

スタッフコメント

千葉市花見川区畑町に、長く安心して暮らせる長期優良住宅認定の新築戸建てが誕生します。2026年7月完成予定。JR総武線「新検見川」駅までバス4分、「畑町西」停から徒歩3分と、通勤・通学にも便利な立地です。住宅性能表示制度では6項目で最高等級取得予定。高い住宅性能を備え、安心・快適な暮らしを実現します。敷地面積は約36坪、駐車スペースは2台分を確保。小学校まで徒歩10分、スーパーまで徒歩9分と、子育て世帯にも嬉しい住環境です。間取りは使い勝手の良い3LDK。約17帖のLDKは、ご家族が自然と集まる心地よい空間です。玄関にはベビーカーやアウトドア用品、ゴルフバッグなども収納できるシューズインクロークを設置。さらにリビングには階段下収納を備え、日用品や掃除用品などをすっきり収納できます。2階には全居室収納付き・2面採光の洋室を3部屋配置。明るく風通しの良い住空間に加え、ホール収納も設けることで、ご家族みんなが使いやすい収納計画となっています。住まいの性能・収納力・生活利便性を兼ね備えた、ご家族が快適に暮らせるおすすめの一邸です。

周辺環境

ライフ宮野木店：742m
マルエツ宮野木店：909m
サンドラッグ宮野木店：583m
DCM宮野木店：2,438m
千葉市花見川区役所：1,874m
小中台西公園：2,484m
しらさぎ公園：2,076m
京葉銀行さつきが丘支店：1,806m
新検見川幼稚園：203m
認定こども園青い鳥第二幼稚園：1,762m
千葉市立畑小学校：847m
千葉市立花園中学校：1,722m
千葉市立千葉高校：3,117m

買物: ライフ宮野木店

742m
買物: マルエツ宮野木店

909m
ドラッグストア: サンドラッグ宮野木店

583m
ホームセンター: DCM宮野木店

2438m
役所: 千葉市花見川区役所

1874m
公園: 小中台西公園

2484m
公園: しらさぎ公園

2076m
銀行: 京葉銀行さつきが丘支店

1806m
幼稚園、保育園: 新検見川幼稚園

203m
幼稚園、保育園: 認定こども園青い鳥第二幼稚園

1762m
小学校: 千葉市立畑小学校

847m
中学校: 千葉市立花園中学校

1722m
高校: 千葉市立千葉高校

3117m
幼稚園、保育園: 千葉市さつきが丘第一保育所

1764m
郵便局: 千葉にれの木台郵便局

764m
図書館: みずほハスの花図書館

1862m
交番: 千葉西警察署

3475m
公園: 神場公園

1866m
病院: 医療法人社団幸有会幸有会記念病院

3403m
銀行: ゆうちょ銀行花見川店

1596m
銀行: 千葉信用金庫花園支店

1593m
買物: スーパーのアオキ千葉さつきが丘店

1801m
コンビニ: ローソン千葉朝日ケ丘5丁目店

310m
コンビニ: セブンイレブン千葉畑町店

374m
ショッピング施設: アピア

5162m
ドラッグストア: ウエルシア千葉宮野木台店

1143m
大学: 私立東京歯科大学

4337m
レンタルビデオ: ゲオ宮野木店

207m
飲食店: 星乃珈琲店千葉朝日ヶ丘店

349m
複合モール: ファッションセンターしまむら宮野木店

1144m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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