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大黒町5丁目借地権付き戸建 賃貸中のおすすめポイント
- 現在賃貸中。オーナーチェンジ物件
- 建ぺい率オーバー
- 平成9年築で地震後の建物となります。
- 売主の契約不適合責任は免責となります。
大黒町5丁目借地権付き戸建 賃貸中の物件データ
| 物件名 | 大黒町5丁目借地権付き戸建 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区大黒町５丁目
|
価格 | 500 万円 |
| 交通 | 市営西神山手線 「板宿駅」 徒歩6分 / 山陽電鉄本線 「板宿駅」 徒歩6分 / ＪＲ山陽本線 「鷹取駅」 徒歩14分 | ||
| 建物面積 | 51.40㎡ | 土地面積 | 34.55㎡ (10.45坪) |
| 間取り | 3DK | 階数 | 2階建ての1階~2階 |
| 構造 | 軽量鉄骨造 | 築年月 | 1997年9月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
| 接道 | |||
| 私道 | 4.82㎡ | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車スペース | 建築確認番号 | ||
| 権利 | 賃借権 | 借地権/期間/地代 | 旧法賃借権（20年/12,500円） |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| ライフライン | 都市ガス/水道（公営）/【排水】公共下水/【汚水】公共下水/電気 | ||
| 設備 | |||
| 物件の特徴 | |||
| 間取り詳細 | DK7.5帖 洋室5.5帖 和室6帖 和室6帖 | ||
| リフォームの概要 | |||
| リノベーション | |||
| 法令上の制限 | 準防火地域 第3種高度地区 埋蔵地文化財包蔵地 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 表面利回約15％現在賃貸中。収益物件にいかがでしょうか？平成9年築で地震後の建物となります。 | ||
| 特定事項 | 建築基準法の道路ではない為、再建築不可 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | UJ00419 |
| 情報登録（更新）日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月21日 |
大黒町5丁目借地権付き戸建 賃貸中のLife Information
| 幼稚園 | 太田共同保育園 37m | 公園 | 妙法寺川公園 396m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 神戸市立だいち小学校 893m | 中学校 | 神戸市立太田中学校 136m |
| 高校 | 私立滝川高校 682m | 図書館 | 神戸市立須磨図書館 955m |
| 病院 | さくら会高橋病院 851m | 交番 | 須磨警察署 675m |
| 銀行 | 三井住友銀行板宿支店 477m | 郵便局 | 神戸大手郵便局 333m |
| コンビニ | セブンイレブン神戸須磨平田町5丁 112m | 役所 | 神戸市須磨区役所 321m |
| 買い物 | イオンフードスタイル板宿店 659m 神戸パークタウン 4,460m スギドラッグ板宿店 526m エディオン西代店 1,262m | ||
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