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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 可児市下恵土マンション | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市下恵土 MAP | ||
| 建物面積 | 土地面積 | 公簿： 971.53㎡ (293.88坪) | |
| 間取り | 2LDK （専有面積｜最小：626.70㎡～最大：626.70㎡） | 階建て | 3階建て |
| 総戸数 | 16戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1997年4月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側7.0ｍ公道に20.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 9,800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約9.25% | 年間収入(想定) | 約907万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （4台） 3,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 外装 | （2025年09月）：外壁 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ACW400069 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月18日 | 次回更新予定日 | 2025年12月3日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
可児市立今渡南小学校1738m
- 中学校
-
可児市立蘇南中学校2053m
- 幼稚園、保育園
-
認定こども園すみれ楽園496m
- 高校
-
岐阜県立可児高校1518m
- 役所
-
可児市役所1862m
- 郵便局
-
今渡郵便局1914m
- 図書館
-
可児市立カニミライブ図書館1102m
- 交番
-
可児警察署2118m
- 公園
-
鳴子近隣公園1579m
- 病院
-
医療法人馨仁会藤掛病院1801m
- 銀行
-
東濃信用金庫下恵土支店1078m
- 買物
-
コープぎふ可児店946m
- コンビニ
-
ファミリーマート可児下恵土南店533m
- ドラッグストア
-
ディスカウントドラッグコスモス下恵土店516m
- ホームセンター
-
ホームセンターバロー可児坂戸店1143m
- 大学
-
私立岐阜医療科学大学可児キャンパス4153m
- レンタルビデオ
-
ゲオ可児店953m
- 飲食店
-
CoCo壱番屋可児宮前店618m
- 複合モール
-
無印良品ヨシヅヤ可児店1102m
取扱店舗
ピタットハウス可児店
株式会社プラトン
- 交通
- JR大多線「可児」駅 徒歩約7分 名鉄広見線「新可児」駅も利用可能
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第２火曜日
0037-6001-06220
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
可児市の暮らしデータ
可児市は、1955年2月に旧7ヶ町村が合併して可児町となり、高度成長期の住宅開発による人口増を経て、1982年に全国で640番目の市として市制施行しました。2005年5月に兼山町と飛び地合併し、現在の可児市となりました。岐阜県中南部に位置し、名古屋市から30km圏内にあり、北部はおおむね平坦で、南部は県下最大級の工業団地、住宅団地やゴルフ場が点在する丘陵地となっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 可児市広見1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kani.lg.jp/ |
| 総人口 | 99,968人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.3% |