袖ヶ浦駅まで徒歩約13分の好立地！
近隣商業施設多数、生活便利です！
セキュリティ安心のオートロック
金田エリアへ車で約10分！
ローン等もご相談下さい。
広ーいルーフバルコニー付き
袖ケ浦市立奈良輪小学校
袖ケ浦市立昭和中学校
ファミリーマート袖ケ浦奈良輪店
わくわく広場福王台店
ドラッグセイムス福王台バイパス店
カインズ木更津金田店
医療法人社団明敬会重城病院
三井アウトレットパーク木更津
木更津金田バスターミナル
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投資用区分所有

ライオンズマンション袖ヶ浦

1,550 万円
表面利回り  約6.42%
間取り
2LDK
専有面積
58.09㎡
所在階
8階建ての5階
向き
南東
  • アイコン: 住所 千葉県袖ケ浦市奈良輪
  • アイコン: 交通 JR内房線 「袖ケ浦駅」 徒歩13分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-00693
IP電話ご利用のお客様 ： 0438-22-5678
ピタットハウス
木更津店
point!
袖ヶ浦駅まで徒歩約13分！駅前はショッピング施設も充実
  • ２LDKに2017年9月に改装しております。
  • 広ーいルーフバルコニーは約35.8㎡
  • 賃貸借契約条件はお問い合わせ下さい。
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担当店舗：ピタットハウス木更津店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • クローゼット
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ライオンズマンション袖ヶ浦
所在地 千葉県袖ケ浦市奈良輪 MAP
築年月 1995年2月 階数 8階建ての5階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 76戸
間取り 2LDK (LDK14.7帖/和室6.0帖/洋室5.0帖) 向き 南東
専有面積 58.09㎡（壁芯） バルコニー面積 -
その他面積 ルーフバルコニー面積：35.84㎡

費用

価格(表面利回り) 1,550 万円 （約6.42%）
満室時想定賃料 約99.6万円（年間） その他収入
管理費 14,700円/月 修繕積立金 18,750円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：近隣あり 5,000円/月（税込） 200m　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード GM400162
その他制限
その他 施工会社（（株）東急建設株式会社） / 管理会社（株式会社大京アステージ） / 管理組合：あり / 備考：（年間予定賃料収?：99.60万円 　表面利回り6.42％） / 用途地域：第一種住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年5月3日 次回更新予定日 2025年5月25日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • ファミリーマート袖ケ浦奈良輪店
    ファミリーマート袖ケ浦奈良輪店：131m
  • わくわく広場福王台店
    わくわく広場福王台店：972m
  • ドラッグセイムス福王台バイパス店
    ドラッグセイムス福王台バイパス店：909m
  • カインズ木更津金田店
    カインズ木更津金田店：3,846m
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    三井アウトレットパーク木更津：3,800m
  • 医療法人社団明敬会重城病院
    医療法人社団明敬会重城病院：4,082m
  • 袖ケ浦市立奈良輪小学校
    袖ケ浦市立奈良輪小学校：1,095m
  • 袖ケ浦市立昭和中学校
    袖ケ浦市立昭和中学校：1,074m
  • 木更津金田バスターミナル
    木更津金田バスターミナル：3,800m
コンビニ
ファミリーマート袖ケ浦奈良輪店
131m
買物
わくわく広場福王台店
972m
ドラッグストア
ドラッグセイムス福王台バイパス店
909m
ホームセンター
カインズ木更津金田店
3846m
レジャー・観光
三井アウトレットパーク木更津
3800m
病院
医療法人社団明敬会重城病院
4082m
小学校
袖ケ浦市立奈良輪小学校
1095m
中学校
袖ケ浦市立昭和中学校
1074m
その他
木更津金田バスターミナル
3800m
幼稚園、保育園
昭和保育園
693m
高校
千葉県立袖ヶ浦高校
1863m
役所
袖ケ浦市役所
1454m
郵便局
袖ヶ浦郵便局
1095m
図書館
袖ヶ浦市立中央図書館
1664m
交番
木更津警察署
7807m
公園
福王台中央公園
1183m
銀行
千葉銀行袖ケ浦支店
1098m

取扱店舗

ピタットハウス木更津店
ピタットハウス木更津店
株式会社ロハス
住所
千葉県木更津市東中央２丁目３番１３　 MAP
交通
ＪＲ内房線木更津駅より徒歩約６分
営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火水曜日・GWも火曜水曜以外は営業してます！
アイコン: お電話 0037-6001-00693 無料

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生活情報

袖ケ浦市の暮らしデータ

袖ケ浦市は、千葉県のほぼ中央の東京湾岸部に位置し、羽を広げた蝶のような形をしています。1991年に市制施行し、自然環境と共生したまちづくりを進めています。また、東京湾アクアライン、東関東自動車道館山線の開通により、都心などとのアクセスが一段と良くなりました。

基本データ

市区役所所在地 袖ケ浦市坂戸市場1-1
公式ホームページURL https://www.city.sodegaura.lg.jp/
総人口 63,883人
人口増減率(2015年/2020年) 105%
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