福岡市は、北は玄界灘に臨み、海の中道と糸島半島で仕切られた博多湾を擁し、南は脊振山地、東は三郡山地に囲まれた福岡平野に位置しています。大都市の魅力と美しい自然とを併せ持ち、長い歴史の中で培われた伝統・文化に恵まれた、独自の個性と魅力を有します。わが国の主要都市(大阪、東京、札幌)までの距離と、東アジアの主要都市(釜山、ソウル、上海、北京、台北など)までの距離とがほぼ同じ範囲にあるため、国際線の定期航空路線も多く、アジア諸国との交流には最適の位置といえます。

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	福岡市博多区住吉中古マンション
所在地	福岡県福岡市博多区住吉４丁目
築年月	2018年11月	階数	14階建ての12階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	104戸
間取り	1K	向き	南
専有面積	31.60㎡（壁芯）	バルコニー面積	-

価格(表面利回り)	2,500 万円（約3.76%）
満室時想定賃料	約94万円（年間）	その他収入
管理費	6,300円/月	修繕積立金	2,200円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

特定事項
取引態様	売主	管理コード	AKD400038
その他制限
その他	管理会社（株式会社えん建物管理） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2026年3月13日	次回更新予定日	2026年3月27日

市区役所所在地	福岡市中央区天神1-8-1
公式ホームページURL	https://www.city.fukuoka.lg.jp/
総人口	1,612,392人
人口増減率(2015年/2020年)	104.8%

福岡市博多区住吉中古マンション

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