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間取り図
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投資用区分所有

パレステュディオ文京湯島DOLCE

2,610 万円
表面利回り  約4.50%
間取り
1K
専有面積
22.41㎡
所在階
7階建ての7階
向き
西
  • アイコン: 住所 東京都文京区湯島３丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ銀座線 「末広町駅」 徒歩4分 / 東京メトロ千代田線 「湯島駅」 徒歩5分 / 東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水駅」 徒歩8分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09549
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5639-2611
ピタットハウス
清澄白河売買センター
point!
【7階】最上階・西向き陽当たり良好の物件
  • 4路線3駅利用可能で全線徒歩8分圏内
  • ルーフバルコニーのため開放感があり、様々な用途で使えます
  • オートロック・宅配ボックス・エレベーター等充実した共用部
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担当店舗：ピタットハウス清澄白河売買センター

設備・条件

建物・立地
  • 最上階
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • フラット35S適合・利用可
  • 都市ガス
  • 常時ゴミ出し可能
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
  • モニタ付オートロック
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • ルーフバルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 全居室フローリング
冷暖房
  • エアコン
キッチン
  • システムキッチン
  • ２口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
特徴
  • 外観タイル張り

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 パレステュディオ文京湯島DOLCE
所在地 東京都文京区湯島３丁目 MAP
築年月 2004年10月 階数 7階建ての7階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 33戸
間取り 1K (7階：洋室6.2帖/K2.0帖) 向き 西
専有面積 22.41㎡（壁芯） バルコニー面積 7.53㎡

費用

価格(表面利回り) 2,610 万円 （約4.50%）
満室時想定賃料 約117.6万円（年間） その他収入
管理費 8,020円/月 修繕積立金 6,720円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード NA400033
その他制限
その他 備考：【現行利回り/4.5％】現行家賃/98,000円、現行年間収入117,600円株式会社ジャパンレジアスのサブリース付き / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年11月7日 次回更新予定日 2025年11月20日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
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取扱店舗

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ピタットハウス清澄白河売買センター
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住所
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文京区の暮らしデータ

文京区は、東京23区の中心部に位置し、由緒ある寺社、歴史を語る建造物等が数多く残るほか、江戸の大名屋敷庭園の面影を残す庭園もあります。また、明治時代には東京大学をはじめ多くの学校がつくられ、さらに、森鴎外、夏目漱石、樋口一葉、石川啄木など多くの文人ゆかりの地であり、緑豊かな文化の薫り高いまちとして発展してきました。

基本データ

市区役所所在地 文京区春日1-16-21
公式ホームページURL https://www.city.bunkyo.lg.jp/
総人口 240,069人
人口増減率(2015年/2020年) 109.3%
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