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〈ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ〉一棟収益物件／老人介護施設事業者へ賃貸中
- 社会インフラ型収益不動産／地域福祉を支える安定収益アセット
- 月額賃料300万円／表面利回り6％
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | うるま市事業用収益物件(ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ) | ||
| 所在地 | 沖縄県うるま市字江洲 MAP | ||
| 建物面積 | 1,569.11㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 1,172.00㎡ (354.52坪) |
| 間取り | - | 階建て | 5階建て |
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2020年2月 |
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 畑 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南西側公道に3.2ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 60,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約6.00% | 年間収入(想定) | 約3,600万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 賃借権 | 借地権/期間/地代 | 普通賃借権（借地期限日：2053年03月31日/借地料月額：88,877円） |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※土地権利：借地権（年間借地料：約107万円）※老人介護事業者へ賃貸中（稼働中）※年間賃料収入：3600万円 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AES400014 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年2月28日 | 次回更新予定日 | 2026年3月26日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 役所
-
うるま市役所5474m
- 郵便局
-
具志川豊原簡易郵便局1720m
- 図書館
-
うるま市立中央図書館3647m
- 交番
-
うるま警察署3890m
- 公園
-
海邦公園2202m
- 病院
-
沖縄県立中部病院2227m
- 銀行
-
ゆうちょ銀行那覇支店イオン具志川店内出張所919m
- 買物
-
イオン具志川店921m
- コンビニ
-
ローソンうるま前原店1090m
- ドラッグストア
-
ドラッグストアモリ具志川店1094m
- ホームセンター
-
ベスト電器イオン具志川店931m
- 大学
-
国立琉球大学医学部1246m
- レンタルビデオ
-
ゲオABLOうるま店1689m
- 飲食店
-
はま寿司うるま前原店622m
- 複合モール
-
ハニーズ具志川イオン店872m
取扱店舗
ピタットハウス那覇新都心店
株式会社南新物産
- 交通
- 国道５８号線と那覇国際高校の新都心西通り沿いになります。新都心循環バス天久1丁目バス停徒歩３分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週日曜日・祝日・旧盆 年末年始
0037-6001-08900
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
うるま市の暮らしデータ
うるま市は、2005年4月1日に具志川市、石川市、勝連町、与那城町が合併し誕生しました。那覇市より北東へ25km、沖縄本島中部の東海岸に位置し、有人・無人を含めて10の島々があり、このうち5つの島は海中道路や橋によって結ばれています。
基本データ
| 市区役所所在地 | うるま市みどり町1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.uruma.lg.jp/ |
| 総人口 | 125,303人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 105.4% |