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設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ペルル新福 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区新福１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1995年10月 | 階数 | 7階建ての7階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | 2SLDK (7階：LDK12.2帖/和室6.0帖/洋室5.4帖/S5.3帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 71.42㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 9.45㎡ |
費用
| 価格 | 980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | 修繕積立基金10,000円 | ||
契約条件
| 現況 | 居住中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 5,500円/月（税込） 契約の承継が不可のため、抽選となります。 バイク置き場：あり 無料 駐輪場：あり 無料 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | APA400005 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（（株）重藤組） / 管理会社（穴吹ハウジングサービス） / 販売戸数：1戸 / 備考：現在、所有者が居住中ですが、内見は調整できます。 / 用途地域：第一種住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月3日 | 次回更新予定日 | 2025年10月20日 |
周辺環境
- 小学校
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岡山市立福浜小学校1122m
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岡山市立福浜中学校2060m
- 幼稚園、保育園
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白鳩保育園1153m
- 高校
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岡山県立岡山芳泉高校2384m
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岡山豊成郵便局596m
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青江公園1543m
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総合病院岡山赤十字病院1466m
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中国銀行岡山南支店1764m
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マルナカ福富店1153m
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ユニクロ岡山十日市店1206m
取扱店舗
ピタットハウス岡山南店
有限会社山岡不動産コンサルタント
- 交通
- JR岡山駅より、岡電バス築港元町線「浜野西バス停留所」で下車、北へ徒歩1分。
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- なし（GW、盆、年末年始を除く）
0037-6001-04353
無料
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生活情報
岡山市の暮らしデータ
岡山市は、人口減少・少子高齢社会が進展する中、多様で豊かな自然や、中四国のクロスポイントに位置する地理的優位性、医療・福祉・教育等の分野における厚みのある都市機能集積などの強みや特性を最大限にいかし、活力があふれ、市民が愛着と誇りを持ち、未来へ躍動する都市の実現に向け、さらなる発展と市民の満足度の向上をめざした都市づくりを進めています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 岡山市北区大供1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.okayama.jp/ |
| 総人口 | 724,691人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.7% |