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R8年1月リフォーム完成！LDK約20帖＆3WAYアクセス！
- 明るく優しくかつおしゃれな内装、贅沢な広さのLDKにわくわく！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 大阪市東淀川区下新庄四丁目 中古戸建 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 100.90㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 55.43㎡ (16.76坪) |
| 間取り | 4LDK （LDK20.0帖/和室4.5帖/洋室9.5帖/洋室4.5帖/洋室4.5帖） | 階建て | 3階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2011年3月 |
| 都市計画 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側5.0ｍに5.3ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 4,180万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 準防火地域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 車庫 | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2026年01月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2026年01月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等） | ||
| 外装 | （2026年01月）：外壁 | ||
| リノベーション | （2026年01月）：間取り変更 | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AJK400161 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年1月30日 | 次回更新予定日 | 2026年2月22日 |
周辺環境
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大阪市立淡路中学校：1,129m
- 中学校
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大阪市立淡路中学校1129m
- 小学校
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大阪市立下新庄小学校721m
- 幼稚園、保育園
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大阪市立下新庄保育所779m
- 幼稚園、保育園
-
吹田市立吹六保育園1096m
- 郵便局
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東淀川下新庄四郵便局327m
- 交番
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大阪府吹田警察署1883m
- 公園
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中の島公園1211m
- 病院
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医療法人菊秀会皐月病院1255m
- 銀行
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三菱UFJ銀行淡路支店1174m
- 買物
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ライフ西淡路店873m
- コンビニ
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ローソン下新庄店302m
- ドラッグストア
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マツモトキヨシキリンド淡路店1068m
- ホームセンター
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マツヤデンキ淡路店1110m
- 飲食店
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スシロー南吹田店1996m
- 複合モール
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ワークマン吹田南清和園店1134m
取扱店舗
ピタットハウス大阪天満宮店
株式会社レジス
- 交通
- 大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅より徒歩6分 東西線「大阪天満宮」駅より徒歩1分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・隔週火曜日・年末年始12月27日〜1月4日
0037-6001-06882
無料
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生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約280万人(2025年5月1日時点)となり、広さは約225.34km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |