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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。
最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。
物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。
最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
- 入札受付締切日時
- 2026年2月14日16時00分
- 入札会場
- ピタットハウス小山店
交渉権付き
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
オープンハウス開催
2026年02月06日 〜 2026年02月15日
10:00〜16:00
(予約制)
人気の西城南。東南角地物件。区画整理区域内。
- 小学校至近。商業施設も近くて、生活便利。公園も近いです。
- LDKは広々と20畳以上。車も2台とプラスワンのスペース有。
- 築14年でまだまだきれいで素敵な物件です。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 小山市西城南1丁目中古住宅 | ||
| 所在地 | 栃木県小山市西城南１丁目16-23 MAP | ||
| 建物面積 | 114.27㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 225.32㎡ (68.15坪) |
| 間取り | 4SLDK （1階：LDK21.0帖/和室6.0帖 2階：洋室8.0帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖/S2.0帖/S2.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2012年5月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側6.0ｍ公道に接道/東側12.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 2,690万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 相談 |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 内装 | （2026年02月）：壁、天井（クロス、塗装等） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
施工会社（グランディハウス） / 販売戸数：1戸 / 備考：小さいですが物置も北東側にございます。周囲とも空間が確保され、窮屈な感じはありません。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 売主 | 管理コード | PS400037 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年2月7日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
スタッフコメント
- エリア大手の建売メーカー施工物件です。室内に居ると、陽当りも良く、ほのぼのと過ごせると思います。新築をご検討の方でもご満足いただける物件だと思います。
周辺環境
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ロイヤルホームセンター小山：977m
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小山警察署：902m
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小山市立小山城南小学校：496m
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小山市立小山城南中学校：1,499m
- ホームセンター
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ロイヤルホームセンター小山977m
- 交番
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小山警察署902m
- 小学校
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小山市立小山城南小学校496m
- 中学校
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小山市立小山城南中学校1499m
- 幼稚園、保育園
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こぐま保育園427m
- 役所
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小山市役所小山城南出張所1343m
- 郵便局
-
小山天神郵便局1121m
- 公園
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希望ケ丘公園604m
- 病院
-
星野会星野病院1273m
- 銀行
-
JAおやま小山支店1223m
- 買物
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ジョイフーズ小山城南店717m
- コンビニ
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セブンイレブン小山神鳥谷店492m
- コンビニ
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ファミリーマート小山神鳥谷店541m
- ドラッグストア
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ウエルシア小山神鳥谷店1134m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA小山城南店1536m
- 飲食店
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道とん堀小山店316m
- 飲食店
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木曽路小山店750m
- 複合モール
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ファッションセンターしまむら城南店762m
- 複合モール
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トイザらスベビーザらス小山店871m
取扱店舗
ピタットハウス小山店
株式会社大地住建
- 交通
- ＪＲ小山駅東口より南へ徒歩約８分。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水、木曜日・5月連休、夏季休暇、年末年始休暇
0037-6001-02531
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
小山市の暮らしデータ
小山市は、農業、商工業のバランスが良く、新幹線が停まる都市でありながら、市街地の周辺に農地や平地林などの田園環境が広がり、市内中心部を思川が流れ、国の特別天然記念物「コウノトリ」が定着し、5年連続で野外繁殖が確認された、本州以南では最大のヨシ原のラムサール条約湿地「渡良瀬遊水地」につながる自然環境を有する、コウノトリによって選ばれた素晴らしい自然に囲まれ、ゆとりある生活を送ることができる首都圏でも有数の田園環境都市です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 小山市中央町1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.oyama.tochigi.jp/ |
| 総人口 | 166,666人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99.9% |