佐賀市は、脊振山系の山ろく部の山林や清流、中心部の長崎街道に代表される歴史遺産、筑後川にかかる昇開橋や佐賀平野に広がるクリークや田園風景、豊饒の海といわれる有明海など素晴らしい環境に恵まれています。また、2015年5月には、渡り鳥のシギ・チドリ類飛来数日本一を誇り、紅葉する塩生生物「シチメンソウ」が自生する「東よか干潟」が、ラムサール条約湿地に登録され、2015年7月には、日本初の実用蒸気船「凌風丸」が造られた「三重津海軍所跡」が、「明治日本の産業革命遺産　製鉄・製鋼、造船、石炭産業」のひとつとして、世界文化遺産に登録されました。

部屋種別	一棟売り
建物名称	佐賀市巨勢町大字牛島その他
所在地	佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島 MAP
建物面積	105.99㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 201.35㎡ (60.91坪)
間取り	3DK （1階：DK6.0帖/洋室4.5帖/和室6.0帖/和室6.0帖）	階建て	1階建て
総戸数	2戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	1987年6月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側5.0ｍ公道に10.0ｍ接道/東側5.0ｍ公道に15.0ｍ接道
備考
建築確認番号

価格	1,500万円
表面利回り	約7.20%	年間収入(想定)	約108万円
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限	法22条指定区域・景観計画有り

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	KN00412
情報登録(更新)日	2025年5月1日	次回更新予定日	2025年5月19日

市区役所所在地	佐賀市栄町1-1
公式ホームページURL	https://www.city.saga.lg.jp/
総人口	233,301人
人口増減率(2015年/2020年)	99%

佐賀市巨勢町大字牛島その他

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

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駐車場

備考

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