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間取り図
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佐世保市立金比良小学校
佐世保市立光海中学校
佐世保市役所
佐世保警察署
ニミッツパーク
エレナ相生店
セブンイレブン佐世保今福町店
佐世保玉屋
長崎県立大学佐世保校
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投資用一棟売り

矢岳町戸建

480 万円
表面利回り  約14.50%
間取り
4LDK
建物面積
76.18㎡
土地面積
236.26㎡ (71.46坪)
階建て
1階建て
  • アイコン: 住所 長崎県佐世保市矢岳町
  • アイコン: 交通 松浦鉄道 「佐世保中央駅」 徒歩24分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-00710
IP電話ご利用のお客様 ： 0956-25-4000
ピタットハウス
佐世保中央店
point!
【オーナーチェンジ】矢岳町の賃貸用一戸建です。
  • 段下の325番地25の家屋もセットとなります。
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担当店舗：ピタットハウス佐世保中央店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
部屋設備
  • 排水その他
  • 側溝

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 矢岳町戸建
所在地 長崎県佐世保市矢岳町 MAP
建物面積 76.18㎡（内法） 土地面積 公簿： 236.26㎡ (71.46坪)
間取り 4LDK （1階：LDK16.5帖 その他：和室6.0帖/洋室6.6帖/洋室4.0帖/和室6.0帖） 階建て 1階建て
建物構造 木造 築年月 1971年9月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 40% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 東側7.0ｍ公道に2.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 480万円
表面利回り 約14.50% 年間収入(想定) 約69万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限 風致地区、土砂災害警戒区域、法第22条区域

駐車場

駐車場 駐車場：近隣あり 8,500円/月（税込） 20m　

備考

特定事項
その他

販売戸数：2戸 / 地勢：傾斜地 / 国土法届出：不要

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード AGF0086
情報登録(更新)日 2025年11月15日 次回更新予定日 2025年12月1日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • セブンイレブン佐世保今福町店
    セブンイレブン佐世保今福町店：600m
  • エレナ相生店
    エレナ相生店：1,212m
  • 佐世保玉屋
    佐世保玉屋：1,666m
  • ゲオ佐世保藤原店
    ゲオ佐世保藤原店：4,361m
  • 佐世保市役所
    佐世保市役所：1,385m
  • 佐世保警察署
    佐世保警察署：1,250m
  • ニミッツパーク
    ニミッツパーク：1,462m
  • 佐世保市立金比良小学校
    佐世保市立金比良小学校：852m
  • 佐世保市立光海中学校
    佐世保市立光海中学校：1,184m
  • 長崎県立大学佐世保校
    長崎県立大学佐世保校：6,056m
コンビニ
セブンイレブン佐世保今福町店
600m
買物
エレナ相生店
1212m
ショッピング施設
佐世保玉屋
1666m
レンタルビデオ
ゲオ佐世保藤原店
4361m
役所
佐世保市役所
1385m
交番
佐世保警察署
1250m
公園
ニミッツパーク
1462m
小学校
佐世保市立金比良小学校
852m
中学校
佐世保市立光海中学校
1184m
大学
長崎県立大学佐世保校
6056m
幼稚園、保育園
社会福祉法人博道会御船保育所
1301m
幼稚園、保育園
認定こども園九州文化学園幼稚園
906m
高校
私立佐世保女子高校
1318m
郵便局
佐世保今福郵便局
784m
図書館
長崎県視覚障害者情報センター佐世保
1334m
病院
自衛隊佐世保病院
882m
銀行
十八親和銀行浜田町支店
1333m
ドラッグストア
ココカラファインサンクル店
1511m
ホームセンター
ベスト電器長崎四ヶ町店
1913m
飲食店
ほっともっと佐世保相生町店
1200m
複合モール
TWINKLE・NISIZAWA
1915m

取扱店舗

ピタットハウス佐世保中央店
ピタットハウス佐世保中央店
株式会社第百不動産
住所
長崎県佐世保市湊町２番９号松尾ビル一階 MAP
交通
松浦鉄道西九州線「佐世保中央」駅から徒歩６分
営業時間
09:00 〜 17:00
定休日
毎週水曜日・年末年始
  • 近隣駐車場あり/英語対応可
アイコン: お電話 0037-6001-00710 無料
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生活情報

佐世保市の暮らしデータ

佐世保市は、九州の北西端、長崎県の北部に位置しています。戦後、平和産業港湾都市として造船や炭鉱を柱にした発展を経て、現在は造船等の製造業とともに県北地域の商業・サービス業の中心都市となっています。西海国立公園「九十九島」や日本最大級の滞在型リゾート「ハウステンボス」などがあり、多くの観光客が訪れています。

基本データ

市区役所所在地 佐世保市八幡町1-10
公式ホームページURL https://www.city.sasebo.lg.jp/
総人口 243,223人
人口増減率(2015年/2020年) 95.2%
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