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表面利回り21％ 単身向けの収益物件
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設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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冷暖房
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 砂川市吉野1条南4丁目売りアパート | ||
| 所在地 | 北海道砂川市吉野一条南４丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 174.96㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 223.14㎡ (67.49坪) |
| 間取り | 1K （専有面積｜最小：29.16㎡～最大：29.16㎡） （洋室8.0帖/K5.2帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 6戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1991年4月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側10.9ｍ公道に13.6ｍ接道 | ||
| 備考 | 土地共有持分：10/10 | ||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約21.06% | 年間収入(想定) | 約206.4万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他月額費用 | 町内会費：250円 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し/オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （4台） 敷地内駐車場4台分 バイク置き場：なし 駐輪場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（ピタットハウス砂川店 株式会社サワケン砂川支店） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AGE400046 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月18日 | 次回更新予定日 | 2025年12月2日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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セイコーマート砂川吉野店：359m
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エーコープ新すながわ店：1,190m
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ツルハドラッグ砂川吉野店：271m
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砂川市立病院：2,091m
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砂川市役所：2,003m
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砂川市図書館：2,366m
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滝川警察署砂川警察庁舎：2,130m
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砂川オアシスパーク：2,820m
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JA新すながわ本所：1,147m
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砂川市立砂川小学校：1,519m
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砂川市立砂川中学校：420m
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北海道砂川高校：399m
- コンビニ
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セイコーマート砂川吉野店359m
- 買物
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エーコープ新すながわ店1190m
- ドラッグストア
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ツルハドラッグ砂川吉野店271m
- 病院
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砂川市立病院2091m
- 役所
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砂川市役所2003m
- 図書館
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砂川市図書館2366m
- 交番
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滝川警察署砂川警察庁舎2130m
- 公園
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砂川オアシスパーク2820m
- 銀行
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JA新すながわ本所1147m
- 小学校
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砂川市立砂川小学校1519m
- 中学校
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砂川市立砂川中学校420m
- 高校
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北海道砂川高校399m
- 幼稚園、保育園
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砂川天使幼稚園667m
- 郵便局
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南吉野簡易郵便局227m
取扱店舗
ピタットハウス砂川店
株式会社サワケン
- 交通
- JR函館線 滝川駅からバスで約１２分（あかね団地下車徒歩３分）
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 日曜・祝日・9月4日〜6日は社内研修のため・臨時休業となります
0037-6001-07108
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
砂川市の暮らしデータ
砂川市は緑豊かな憩いの場が数多くあるほか、充実した総合病院や「お菓子のまち」としても有名です。さらに、北海道のほぼ中央に位置し、交通の便もよいため、道内各地の観光を楽しみやすいなど、調和のとれた住みよいまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 砂川市西7条北2-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sunagawa.hokkaido.jp/ |
| 総人口 | 16,486人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 93.2% |