外観写真1
間取り図
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投資用区分所有

カナード西本町

1,500 万円
表面利回り  約6.24%
間取り
1R
専有面積
37.60㎡
所在階
11階建ての4階
向き
南
  • アイコン: 住所 大阪府大阪市西区西本町２丁目
  • アイコン: 交通 地下鉄御堂筋線 「本町駅」 徒歩6分 / 地下鉄四つ橋線 「本町駅」 徒歩6分 / 地下鉄中央線 「本町駅」 徒歩6分
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担当店舗：ピタットハウス大正店

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 カナード西本町
所在地 大阪府大阪市西区西本町２丁目 MAP
築年月 1979年6月 階数 11階建ての4階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 29戸
間取り 1R 向き 南
専有面積 37.60㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 1,500 万円 （約6.24%）
満室時想定賃料 約93.6万円（年間） その他収入
管理費 7,695円/月 修繕積立金 11,683円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ACX400021
その他制限
その他 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年12月19日 次回更新予定日 2026年1月10日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
大阪市立明治小学校
434m
中学校
大阪市立花乃井中学校
802m
幼稚園、保育園
大阪市立靱幼稚園
281m
高校
私立相愛高校
706m
役所
大阪市西区役所
1316m
郵便局
大阪西本町郵便局
291m
図書館
日本ライトハウス情報文化センター
1265m
交番
大阪府西警察署
1196m
公園
中之島緑道
1476m
病院
公益財団法人日本生命済生会日本生命病院
947m
銀行
大阪厚生信用金庫西区支店
471m
買物
Miniel西本町店
271m
コンビニ
セブンイレブン大阪靱本町2丁目店
102m
ショッピング施設
心斎橋パルコ
1904m
ドラッグストア
スギ薬局西本町店
305m
ホームセンター
ホームセンターコーナン西本町店
271m
大学
私立相愛大学本町キャンパス
742m
レンタルビデオ
TSUTAYA野田阪神店
2355m
飲食店
吉野家阿波座店
318m
複合モール
フレスポ阿波座
1004m

取扱店舗

ピタットハウス大正店
ピタットハウス大正店
株式会社住まい流通
住所
大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目16-4 MAP
交通
●JR環状線【大正】駅徒歩1分　●地下鉄長堀鶴見緑地線【大正】駅徒歩１分　●阪神なんば線【ドーム前】駅徒歩８分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・毎週水曜日・冬季休暇　12月23日〜1月3日
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-04389 無料
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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL https://www.city.osaka.lg.jp/
総人口 2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年) 102.3%
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