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投資用区分所有

カーサ桜上水

1,290 万円
表面利回り  約8.83%
間取り
1LDK
専有面積
44.00㎡
所在階
11階建ての6階
向き
南東
  • アイコン: 住所 東京都杉並区下高井戸２丁目
  • アイコン: 交通 京王電鉄京王線 「桜上水駅」 徒歩6分 / 京王電鉄京王線 「下高井戸駅」 徒歩11分 / 京王電鉄井の頭線 「永福町駅」 徒歩17分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02520
IP電話ご利用のお客様 ： 03-3317-9117
ピタットハウス
方南町店
point!
いなげや杉並桜上水店まで約190ｍ（徒歩3分）
  • マクドナルド20号桜上水店まで約80ｍ（徒歩1分）
  • ピカソ桜上水店まで約100ｍ（徒歩2分）
  • 杉並区立玉川上水公園まで約30ｍ（徒歩1分）
お気軽にお問い合わせください！
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担当店舗：ピタットハウス方南町店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
通信
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 カーサ桜上水
所在地 東京都杉並区下高井戸２丁目 MAP
築年月 1971年7月 階数 11階建ての6階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 148戸
間取り 1LDK (洋室4.5帖 LDK12.5帖) 向き 南東
専有面積 44.00㎡ バルコニー面積 4.60㎡

費用

価格(表面利回り) 1,290 万円 （約8.83%）
満室時想定賃料 約114万円（年間） その他収入
管理費 6,253円/月 修繕積立金 13,200円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託（日勤）
権利 賃借権 借地権/期間/地代 旧法賃借権（2031年/5,860円）
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 -

備考

取引態様 媒介 管理コード ABD0091
その他制限 特定事項
その他 施工会社（中野組） / 管理会社（日本管財住宅管理）
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年4月11日 次回更新予定日 2024年5月11日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • ■3路線3駅利用可
  • ■京王線「桜上水」駅まで徒歩6分。区間急行停車駅です。
  • ■専有面積：6階部分、44.00㎡の１LDK !!
  • ■バルコニー：南東向き
  • ■買物が便利、いなげや・ピカソ・マクドナルド・セブンイレブンが徒歩4分以内!!
  • ■杉並桜上水郵便局まで約350ｍです。

周辺環境

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コンビニ
セブンイレブン桜上水駅北店
309m
買物
いなげや杉並桜上水店
190m
ショッピング施設
ルミネ荻窪店
5142m
ドラッグストア
ココカラファイン桜上水北口店
413m
ホームセンター
スーパーバリュー世田谷松原店
1200m
病院
医療法人社団回心会ロイヤル病院
789m
役所
杉並区役所高井戸駅前事務所
2981m
郵便局
杉並桜上水郵便局
392m
図書館
日本大学文理学部図書館
1103m
交番
北沢警察署
2544m
公園
玉川上水第三公園
297m
銀行
昭和信用金庫桜上水支店
436m
幼稚園
下高井戸ここわ保育園
321m
小学校
杉並区立高井戸第三小学校
690m
中学校
杉並区立向陽中学校
548m
高校
東京都立松原高校
940m

取扱店舗

ピタットハウス方南町店
ピタットハウス方南町店
City Area株式会社
住所
東京都杉並区方南２丁目20番14号 MAP
交通
東京メトロ丸ノ内線　方南町駅　東改札２番出口を出てから徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・年末年始(12/29〜1/4)
アイコン: お電話 0037-6001-02520 無料

メール お問い合わせ

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    第二希望

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生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続け、現在では、人口が57万人を数えるまでに至っています。

基本データ

市区役所所在地 杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口 591,108人
人口増減率(2010年/2015年) 105%
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