戸建て

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千葉市宮野木台12期　２号棟

Name: 千葉市宮野木台12期 ２号棟
Price: 36900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,690 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 98.33㎡
土地面積: 125.65㎡ (38.00坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市花見川区宮野木台４丁目
JR総武本線「稲毛駅」バス16分「平和交通本社」徒歩6分 / JR総武・中央緩行線「新検見川駅」徒歩33分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆長期優良住宅＋ZEH水準仕様の高性能住宅

◆敷地面積38坪以上でゆとりある住環境
◆ホール収納で共用部の収納力◎
◆2WAY洗面室で家事動線良好

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得角地スーパー徒歩10分以内設計住宅性能評価書耐震構造整形地駐車場２台分長期優良住宅都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納和室電気シューズボックスウォークインクローゼットＬＤＫ１５畳以上複層ガラス全居室収納 24時間換気システム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室に窓
特徴	２階建

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	千葉市宮野木台12期　２号棟
所在地	千葉県千葉市花見川区宮野木台４丁目 MAP
建物面積	98.33㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 125.65㎡ (38.00坪)
間取り	4LDK （LDK16.2帖/和室4.5帖/洋室7.2帖/洋室6.0帖/洋室5.2帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年5月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	南東側7.6ｍ公道に接道/北東側4.5ｍ私道に接道
備考
建築確認番号	第HPA-25-15149-1号

費用

価格	3,690万円
その他費用

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限	景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土規制法・土砂災害防止法

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）カースペース

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様	媒介	管理コード	ACF401100
情報登録(更新)日	2026年2月7日	次回更新予定日	2026年2月21日

スタッフコメント

落ち着いた住環境が広がる、千葉市花見川区宮野木台に誕生する新築戸建て全2棟。2026年5月完成予定で、将来を見据えてじっくり検討できる住まいです。建物は長期優良住宅に加え、ZEH水準仕様を採用。住宅性能表示制度6項目最高等級取得予定と、耐震性・省エネ性に優れ、家族が長く安心して暮らせる性能を備えています。全居室南向きの明るさが魅力の1号棟。家事動線と収納力を重視した2号棟。洗面室は2WAY動線を採用しており、キッチンや廊下からの出入りがしやすく、忙しい朝や帰宅後の動きもスムーズです。2階には洋室3部屋を配置し、ワイドバルコニー付きで洗濯物や布団干しも快適。ホール収納・WIC・SCと収納スペースが豊富で、家族の荷物が増えても安心です。家事のしやすさと収納力、実用性を重視したいファミリー向けの一棟です。敷地は38坪以上とゆとりがあり、カースペースは2台分確保。お車を2台所有しているご家庭や、来客時にも安心です。周辺は落ち着いた住宅街で、スーパーも徒歩10分と、日々の生活利便性とのバランスも良好。

周辺環境

マルエツ宮野木店：846m
ライフ宮野木店：997m
ウエルシア千葉宮野木2号店：462m
DCM宮野木店：1,150m
千葉市稲毛区役所：2,968m
千葉市稲毛図書館：2,422m
小中台西公園：1,217m
京葉銀行さつきが丘支店：1,229m
京葉銀行宮野木支店：1,418m
千葉市宮野木保育所：958m
認定こども園さつきが丘幼稚園：979m
千葉市さつきが丘第二保育所：1,102m
千葉市立千葉高校：1,882m
私立敬愛大学：3,392m

買物: マルエツ宮野木店

846m
買物: ライフ宮野木店

997m
ドラッグストア: ウエルシア千葉宮野木2号店

462m
ホームセンター: DCM宮野木店

1150m
役所: 千葉市稲毛区役所

2968m
図書館: 千葉市稲毛図書館

2422m
公園: 小中台西公園

1217m
銀行: 京葉銀行さつきが丘支店

1229m
銀行: 京葉銀行宮野木支店

1418m
幼稚園、保育園: 千葉市宮野木保育所

958m
幼稚園、保育園: 認定こども園さつきが丘幼稚園

979m
幼稚園、保育園: 千葉市さつきが丘第二保育所

1102m
高校: 千葉市立千葉高校

1882m
大学: 私立敬愛大学

3392m
小学校: 千葉市立さつきが丘東小学校

805m
中学校: 千葉市立さつきが丘中学校

1732m
郵便局: 千葉宮野木郵便局

432m
交番: 千葉北警察署

3549m
公園: 千葉市宮野木スポーツセンター

1384m
公園: 長沼町公園

2086m
病院: 医療法人社団幸有会幸有会記念病院

2142m
銀行: ゆうちょ銀行花見川店

1214m
買物: 業務スーパー宮野木店

1290m
コンビニ: セブンイレブン千葉宮野木店

733m
コンビニ: セブンイレブン千葉さつきが丘店

1157m
ショッピング施設: アピア

5721m
ドラッグストア: ウエルシア千葉宮野木台店

714m
レンタルビデオ: ゲオ宮野木店

1612m
飲食店: 焼肉酒家牛角宮野木店

996m
複合モール: ファッションセンターしまむら宮野木店

657m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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