マンション

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西千葉パーク・ホームズ

Name: 西千葉パーク・ホームズ
Price: 22800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,280 万円

管理費 14,300 円

修繕積立金 8,550 円

間取り: 3LDK
専有面積: 71.26㎡
所在階: 8階建ての1階
向き: 南

千葉県千葉市稲毛区轟町３丁目
千葉都市モノレール「天台駅」徒歩7分 / JR総武・中央緩行線「西千葉駅」徒歩23分 / JR総武本線「稲毛駅」徒歩24分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆専用庭付き、戸建感覚で暮らせる1階住戸

◆小・中学校徒歩10分圏内の子育て環境
◆内装リフォーム済みでそのまま入居可能
◆ペット飼育可＆2026年大規模修繕完了

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	専用庭スーパー徒歩10分以内２沿線以上利用可小学校徒歩10分以内閑静な住宅街都市ガス
部屋設備	室内洗濯機置場クローゼット和室シューズボックス全居室収納テラス内装リフォーム
キッチン	システムキッチン浄水器３口コンロ独立型キッチン
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台
特徴	ペット対応

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	西千葉パーク・ホームズ
所在地	千葉県千葉市稲毛区轟町３丁目 MAP
築年月	1990年6月	階数	8階建ての1階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	52戸
間取り	3LDK (DK14.7帖/和室6.0帖/和室6.0帖/洋室4.0帖)	向き	南
専有面積	71.26㎡（壁芯）	バルコニー面積	-
その他面積	テラス面積：10.8㎡/専用庭面積：46.0㎡

費用

価格	2,280万円
管理費	14,300円/月	修繕積立金	8,550円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：空きなし 9,000円/月（税込） ※ウェイティングリスト登録制

リフォーム

内装	（2026年03月）：全室クロス張替/床（フローリング等）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ACF401380
その他制限
その他	用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
情報登録(更新)日	2026年5月8日	次回更新予定日	2026年5月22日

スタッフコメント

千葉都市モノレール「天台」駅徒歩7分、JR総武中央線「西千葉」駅も利用可能な立地。小・中学校徒歩10分圏内に加え、幼稚園・保育園も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。スーパーなどの買い物施設も徒歩圏内に揃っています。お部屋は1階部分の3LDK。専用庭付きのため、お子様の遊び場やガーデニング、ペットとの時間など、戸建感覚で楽しめる住戸です。南向きで陽当りも良好。全居室に窓と収納があり、風通しと使い勝手にも配慮された間取りです。LDKと居室をしっかり分けやすい独立キッチンを採用。和室もあり、小さなお子様の遊び場や客間としても使いやすい空間です。室内はフローリング・クロス・CF張替え、畳表替え、スイッチ交換、ダウンライト新規設置など内装リフォーム済み。さらに2026年2月には大規模修繕工事も完了しており、管理体制も安心感のあるマンションです。

周辺環境

セブンイレブン千葉穴川2丁目店：392m
ファミリーマート稲毛穴川一丁目店：394m
ベルクス稲毛天台店：626m
オーケー千草台店：1,316m
ヤオコー作草部店：1,508m
そごう千葉店：3,016m
ウエルシア千葉穴川店：498m
ビバホーム作草部店：1,535m
Skip天台：634m
千葉市稲毛区役所：723m
とどろき郵便局：215m
小園公園：1,249m
千葉銀行穴川特別出張所：570m
愛隣幼稚園：272m
小ばと会なでしこ保育園：361m
小ばと幼稚園：650m
千葉市立轟町小学校：375m
千葉市立轟町中学校：260m
私立敬愛学園高校：663m

コンビニ: セブンイレブン千葉穴川2丁目店

392m
コンビニ: ファミリーマート稲毛穴川一丁目店

394m
買物: ベルクス稲毛天台店

626m
買物: オーケー千草台店

1316m
買物: ヤオコー作草部店

1508m
ショッピング施設: そごう千葉店

3016m
ドラッグストア: ウエルシア千葉穴川店

498m
ホームセンター: ビバホーム作草部店

1535m
複合モール: Skip天台

634m
役所: 千葉市稲毛区役所

723m
郵便局: とどろき郵便局

215m
公園: 小園公園

1249m
銀行: 千葉銀行穴川特別出張所

570m
幼稚園、保育園: 愛隣幼稚園

272m
幼稚園、保育園: 小ばと会なでしこ保育園

361m
幼稚園、保育園: 小ばと幼稚園

650m
小学校: 千葉市立轟町小学校

375m
中学校: 千葉市立轟町中学校

260m
高校: 私立敬愛学園高校

663m
図書館: 千葉経済大学総合図書館

549m
交番: 千葉中央警察署

3856m
公園: 穴川中央公園

818m
公園: 松波公園

1571m
病院: 国立研究開発法人量子科学技術研究開発機構QST病院

751m
ドラッグストア: ヤックスドラッグ作草部店

899m
大学: 私立千葉経済大学

581m
レンタルビデオ: ゲオ千葉園生町店

2628m
飲食店: 吉野家千葉モノレール天台駅前店

694m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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