前へ
次へ
前へ
次へ
投資用一棟売り

シティハイムリュミエール

8,550 万円
表面利回り  約6.91%
間取り
2DK
建物面積
328.88㎡
土地面積
328.88㎡ (99.49坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 埼玉県所沢市寿町
  • アイコン: 交通 西武鉄道新宿線 「所沢駅」 徒歩10分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07125
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6659-9132
ピタットハウス
両国店
point!
満室利回り7％
  • 年間賃料590.4万円
  • 所沢再開発エリア
  • 相続税路線価5751万円
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-07125
担当店舗：ピタットハウス両国店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス・本下水
通信
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 シティハイムリュミエール
所在地 埼玉県所沢市寿町 MAP
建物面積 328.88㎡ 土地面積 328.88㎡ (99.49坪)
間取り 2DK （専有面積｜最小：40.50㎡～最大：40.50㎡） 階建て 2階建て
総戸数 事務所戸数
建物構造 軽量鉄骨造 築年月 1989年6月
都市計画 市街化区域 用途地域 商業
建蔽率 80% 容積率 400%
地目 宅地 区画整理 なし
接道 東側1.80ｍ公道に12.00ｍ接道 私道 なし
建築確認番号 ライフライン 都市ガス/都市ガス・本下水

費用

価格(表面利回り) 8,550万円 （約6.91%）
満室時想定賃料 約591万円（年間） その他収入
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 -

備考

特定事項
その他

【利回り7％、年間賃料590.4万円】現況満室稼働中！2DK８世帯のファミリータイプ。相続税路線価約5751万円。公営水道・都市ガス・公共下水。セットバック面積約13.5㎡、セットバック後面積約315.17㎡

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード ADX0285
情報登録(更新)日 2024年4月26日 次回更新予定日 2024年5月10日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ
ローソン所沢元町店
255m
買物
マルエツ所沢御幸町店
261m
ショッピング施設
所沢サンプラザ
642m
ドラッグストア
マツモトキヨシ所沢有楽町店
478m
ホームセンター
ヤマダデンキテックランド所沢店
376m
病院
医療法人慈桜会瀬戸病院
745m
役所
所沢市役所所沢出張所
490m
郵便局
所沢元町郵便局
407m
図書館
所沢市立所沢図書館所沢分館
440m
交番
所沢警察署
1815m
公園
松が丘5号緑地
1936m
銀行
埼玉りそな銀行所沢支店
292m
幼稚園
所沢保育園
199m
小学校
所沢市立所沢小学校
464m
中学校
所沢市立南陵中学校
1196m
高校
埼玉県立所沢高校
1274m

取扱店舗

ピタットハウス両国店
ピタットハウス両国店
株式会社すみだ不動産
住所
東京都墨田区両国４丁目37-2TKF第1会館2階 MAP
交通
JR総武線「両国駅」東口より徒歩１分都営大江戸線「両国駅」A4出口より徒歩3分　※土日祝日は裏口より当ビルへお入り下さい
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・GW休暇　5月3日〜5月6日まで
アイコン: お電話 0037-6001-07125 無料

メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

  • お名前

    全角

  • ご希望の連絡方法

    メールアドレス

    電話番号

    半角
    半角

  • その他ご希望等

ピタットハウスの個人情報の取り扱いについて

ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

所沢市の暮らしデータ

所沢市は、首都東京から30キロ圏内にあり、武蔵野台地のほぼ中央、東京都多摩北部に接する埼玉県南西部に位置しています。狭山丘陵付近に源を発する柳瀬川、東川などが流れています。気候は概ね温暖で、冬は北西からの季節風が吹きます。埼玉県で8番目に市制を施行しましたが、当時は人口4.2万人余りの、茶園や畑の広がる農業中心のまちでした。現在では人口34万人を超える埼玉県南西部の中心都市として発展しています。

基本データ

市区役所所在地 所沢市並木1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.tokorozawa.saitama.jp/
総人口 342,464人
人口増減率(2010年/2015年) 101%
所沢市の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

所沢駅近隣の駅から探す