外観写真1
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※Ｂ室は反転の間取
Ａ
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静岡市立竜南小学校
静岡市立安東中学校
静岡銀行北安東支店
セブンイレブン静岡安東3丁目店
静岡伊勢丹
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投資用一棟売り

葵区北安東1丁目　一棟

3,200 万円
表面利回り  約5.81%
間取り
4DK
建物面積
177.10㎡
土地面積
216.04㎡ (65.35坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 静岡県静岡市葵区北安東１丁目34-12
  • アイコン: 交通 静岡鉄道静岡清水線 「新静岡駅」 徒歩34分 / JR東海道本線 「静岡駅」 バス21分 「県立病院高松線 柳新田上」 徒歩2分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-01360
IP電話ご利用のお客様 ： 054-272-1111
ピタットハウス
静岡田町店
point!
満室稼働中のオーナーチェンジ物件です！（2024年10月現在）
  • 現状表面利回りは5..81％！　
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設備・条件

建物・立地
  • 駐車場２台分

物件概要

物件種別

部屋種別 テラスハウス
建物名称 葵区北安東1丁目　一棟
所在地 静岡県静岡市葵区北安東１丁目34-12 MAP
建物面積 177.10㎡（内法） 土地面積 公簿： 216.04㎡ (65.35坪)
間取り 4DK 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 1985年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建蔽率 80% 容積率 480%
地目 宅地
私道 なし
接道 東側4.0ｍ私道に9.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 3,200万円
表面利回り 約5.81% 年間収入(想定) 約186万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限 居住誘導区域、高度地区

駐車場

駐車場 駐車場：あり （2台） カースペース　

備考

特定事項
その他

備考：２部屋（４ＤＫ×２）現状有姿・契約不適合免責・境界非明示現況家賃収入：155,000円/月・1,860,000/年 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード AUA400072
情報登録(更新)日 2025年5月8日 次回更新予定日 2025年5月23日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • セブンイレブン静岡安東3丁目店
    セブンイレブン静岡安東3丁目店：440m
  • 静岡伊勢丹
    静岡伊勢丹：2,875m
  • 静岡銀行北安東支店
    静岡銀行北安東支店：536m
  • 静岡市立竜南小学校
    静岡市立竜南小学校：1,119m
  • 静岡市立安東中学校
    静岡市立安東中学校：682m
コンビニ
セブンイレブン静岡安東3丁目店
440m
ショッピング施設
静岡伊勢丹
2875m
銀行
静岡銀行北安東支店
536m
小学校
静岡市立竜南小学校
1119m
中学校
静岡市立安東中学校
682m
幼稚園、保育園
城北保育園
551m
高校
静岡県立静岡城北高校
365m
役所
静岡県庁
2545m
郵便局
静岡北安東郵便局
669m
図書館
静岡市立中央図書館
1783m
交番
静岡県警察本部
2502m
公園
城北公園
1527m
病院
静岡県立総合病院
1116m
買物
ユーコープ城北店
511m
ドラッグストア
ウエルシア静岡北安東店
614m
ホームセンター
ベリーズBFCエイコー電器
1511m
大学
私立常葉大学静岡水落キャンパス
1911m
レンタルビデオ
ゲオ静岡昭府店
2410m
飲食店
天丼てんや唐瀬店
838m
複合モール
ファッションセンターしまむら上足洗店
773m

取扱店舗

ピタットハウス静岡田町店
ピタットハウス静岡田町店
株式会社第一不動産
住所
静岡県静岡市葵区田町５丁目10-1 MAP
交通
JR東海道本線静岡駅より徒歩２９分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休暇・2025/4/26〜2025/5/7
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-01360 無料

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生活情報

静岡市の暮らしデータ

静岡市は、温暖な気候に恵まれ、北は南アルプスから南は駿河湾に至るまで、豊かな自然環境を有しながら、古くから今川氏や大御所時代の徳川家康公の城下町として、独自の文化や産業を育み、日本の中枢都市として発展を続けてきました。特に「お茶」や「桜えび」、「プラスチックモデル」などの多様な産業や、国際貿易の拠点である清水港での交易は、静岡市の経済において重要な役割を担っています。また、登呂遺跡、久能山東照宮などの歴史的遺跡・建造物は、静岡市のみならず日本の大切な財産です。

基本データ

市区役所所在地 静岡市葵区追手町5-1
公式ホームページURL https://www.city.shizuoka.lg.jp/
総人口 693,389人
人口増減率(2015年/2020年) 98%
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