現況利回り12%(月額60000円で賃貸中)!
- 設備充実の分譲マンションで投資、始めてみませんか?
- 人気設備の対面キッチン採用したLDKは14.9帖あり!
- 専有面積71.26㎡の3LDKは使い勝手の良いサイズ感と間取り
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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | マンション | ||
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建物名称 | サンロイヤル池田バードヒルズ2号館 | ||
所在地 | 大阪府池田市伏尾町 MAP | ||
築年月 | 1990年7月 | 階数 | 6階建ての4階 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 112戸 |
間取り | 3LDK (LDK14.9帖 和室6帖 洋室5.2帖 洋室5帖) | 向き | 西 |
専有面積 | 71.26㎡ | バルコニー面積 | - |
費用
価格 | 600万円 | ||
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管理費 | 9,830円/月 | 修繕積立金 | 6,770円/月 |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
駐車場 | - |
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備考
取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA0757 |
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その他制限 | 特定事項 | ||
その他 | 施工会社(大末建設(株)) / 管理会社((株)合人社計画研究所) / その他(・年間賃料/720000円・敷金/180000円(新オーナーへ引継ぎ)・現況利回り12%) | ||
関連リンク | |||
情報登録(更新)日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
スタッフコメント
- ◆現在の賃借人は平成25年4月からご入居いただいております。ファミリータイプの投資用物件は、一度
- ご入居いただくと長期間住んでいただける傾向があるので、長期的な賃料確保に貢献してくれます♪
周辺環境
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- コンビニ
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ローソン池田伏尾町店1170m
- 買物
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コープミニ伏尾台2407m
- ショッピング施設
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川西阪急5416m
- ドラッグストア
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ウエルシアイオンタウン川西店3246m
- ホームセンター
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ジョーシン川西イオンタウン店3246m
- 病院
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医療法人協和会協立温泉病院4838m
- 役所
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池田市役所5162m
- 郵便局
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池田伏尾台郵便局1783m
- 図書館
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大阪青山大学メディアセンター図書7509m
- 交番
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大阪府池田警察署5060m
- 公園
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伏尾台北中央公園2255m
- 銀行
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JA大阪北部細河支店2375m
- 幼稚園
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細河保育園ふしお台保育所2231m
- 小学校
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池田市立ほそごう学園2514m
- 中学校
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池田市立ほそごう学園2514m
- 高校
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私立箕面学園高校3245m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 年中無休※夏季休暇・年末年始を除く・冬季休業・12月27日から1月4日まで
0037-6001-07313
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生活情報
池田市の暮らしデータ
池田市は、古くから街道が交わる交通の要衝として栄え、北摂地域の中心地として発展してきました。近年においては、大阪国際空港をはじめ複数の幹線道路が整備され、交通の利便性が高い住宅都市としての姿があります。また、五月山の緑や猪名川の清流に囲まれた自然豊かな地域です。
基本データ
市区役所所在地 | 池田市城南1-1-1 |
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公式ホームページURL | https://www.city.ikeda.osaka.jp/ |
総人口 | 104,993人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 102% |