◇オーナーチェンジ戸建◇年間収入177.6万円◇
- 人気の下北沢!閑静な住宅街に立地☆
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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 一棟売り | ||
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建物名称 | 北沢4丁目オーナーチェンジ戸建 | ||
所在地 | 東京都世田谷区北沢4丁目 MAP | ||
建物面積 | 61.68㎡ | 土地面積 | 59.37㎡ (17.96坪) |
間取り | 3DK | 階建て | 2階建て |
建物構造 | 木造(在来) | 築年月 | 1977年5月 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層 |
建蔽率 | 50% | 容積率 | 150% |
地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
接道 | 南西側3.80m公道に6.70m接道 | 私道 | 7.73㎡(うち持分1/1) |
建築確認番号 | ライフライン | 都市ガス/水道(公営)/【排水】公共下水/【汚水】公共下水/都市ガス・本下水/電気 |
費用
価格(表面利回り) | 6,780万円 (約2.61%) | ||
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満室時想定賃料 | 約177.6万円(年間) | その他収入 | |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | ||
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 即可 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
法令上の制限 |
駐車場
駐車場 | 駐車場あり( 1台) |
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備考
特定事項 | 再建築の際はセットバックが必要です | ||
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その他 |
※敷地面積は登記簿上のものですが、測量未実施のため、現況の面積とは相違する可能性があります。 |
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関連リンク | |||
取引態様 | 媒介 | 管理コード | CK02156 |
情報登録(更新)日 | 2024年4月30日 | 次回更新予定日 | 2024年5月30日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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- コンビニ
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ファミリーマート世田谷北沢三丁目378m
- 買物
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まいばすけっと北沢4丁目店300m
- ショッピング施設
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東急百貨店渋谷・本店2981m
- ドラッグストア
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ウエルシア世田谷下北沢店963m
- ホームセンター
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NOCE下北沢店627m
- 病院
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医療法人社団青泉会下北沢病院581m
- 役所
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世田谷区北沢総合支所635m
- 郵便局
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世田谷北沢三郵便局396m
- 図書館
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渋谷区立笹塚図書館1073m
- 交番
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北沢警察署2345m
- 公園
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北沢公園300m
- 銀行
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横浜銀行下北沢支店709m
- 幼稚園
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若竹保育園512m
- 小学校
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世田谷区立下北沢小学校630m
- 中学校
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世田谷区立北沢中学校680m
- 高校
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私立下北沢成徳高校726m
取扱店舗
ピタットハウス下北沢店
株式会社西武住宅
- 交通
- 下北沢で創業39年。下北沢駅西口出て左に徒歩10秒。賃貸も売買も、様々な物件を数多く取揃えてお客様のご来店をお待ちしております。
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日(1・2月は無休)・5月1日から5月5日までGW休業
0037-6001-04477
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生活情報
世田谷区の暮らしデータ
世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約91万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。
基本データ
市区役所所在地 | 世田谷区世田谷4-21-27 |
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公式ホームページURL | https://www.city.setagaya.lg.jp/ |
総人口 | 943,664人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 105% |