広島市は、広島県の西部に位置し、広島湾に面しています。市域内の平地の大部分は、太田川流域に形成された沖積平野からなります。気候は温暖で降水量が少ない、いわゆる「瀬戸内気候区」に属しており、比較的温暖です。平和都市としての世界的な知名度だけでなく、海、山、川などの恵まれた自然環境とそれを生かした農林水産業、プロのオーケストラやスポーツチームをはじめとする文化・スポーツ活動、お好み焼きや瀬戸の恵みによる豊かな食文化、マツダをはじめとする製造業など、多彩な魅力と活力にあふれています。

建物・立地	プロパンガス前道６ｍ以上駐車場２台分閑静な住宅街上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	庭内装リフォーム
バス・トイレ	追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座

部屋種別	戸建て
建物名称	藤の木3丁目中古戸建
所在地	広島県広島市佐伯区藤の木３丁目17-17 MAP
建物面積	93.81㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 175.80㎡ (53.17坪)
間取り	4LDK （1階：LDK10.0帖/和室6.0帖 2階：洋室7.5帖/洋室7.5帖/和室6.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	1996年12月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	西側12.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

現況	空室（入居歴有）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件
法令上の制限

水回り	（2026年01月）：浴室/洗面所
内装	（2026年01月）：床（フローリング等）
概要	2026/1月末リフォーム完了

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	DY400053
情報登録(更新)日	2026年3月4日	次回更新予定日	2026年3月19日

藤の木3丁目中古戸建

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

リフォーム

備考

周辺環境

取扱店舗

生活情報

広島市の暮らしデータ

基本データ

市区役所所在地	広島市中区国泰寺町1-6-34
公式ホームページURL	https://www.city.hiroshima.lg.jp/
総人口	1,200,754人
人口増減率(2015年/2020年)	100.6%

価格	1,350万円
その他費用