投資用一棟売り

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鈴鹿市寺家４丁目　平屋

Name: 鈴鹿市寺家４丁目 平屋
Price: 7800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

780 万円

表面利回り約7.82%

間取り: 3DK
建物面積: 45.00㎡
土地面積: 123.16㎡ (37.25坪)
階建て: 1階建て

三重県鈴鹿市寺家４丁目
近鉄名古屋線「鼓ヶ浦駅」徒歩3分 / 近鉄名古屋線「白子駅」徒歩19分 / 近鉄名古屋線「磯山駅」徒歩30分

0037-6001-08131

IP電話ご利用のお客様： 052-691-7855

ピタットハウス
神宮南店

利回り7.8%のオーナーチェンジ物件！

2021年7月にリフォームをしているため状態がよいです！
駐車場1台分付き・庭付き
駅まで徒歩②分のため、客付け条件の良い物件です

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	鈴鹿市寺家４丁目　平屋
所在地	三重県鈴鹿市寺家４丁目 MAP
建物面積	45.00㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 123.16㎡ (37.25坪)
間取り	3DK （洋室6.0帖/和室6.0帖/和室4.5帖）	階建て	1階建て
総戸数		事務所戸数
建物構造	木造	築年月	1964年4月
都市計画		用途地域
建蔽率		容積率
地目	宅地
私道	なし
接道	南東側4.0ｍ公道に接道/南西側3.5ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	780万円
表面利回り	約7.82%	年間収入(想定)	約61万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）

リフォーム

水回り	（2021年07月）：キッチン
内装	（2021年07月）：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/フローリング貼替
外装	外壁塗装・倉庫塗装

備考

特定事項
その他	備考：家賃保証：あり/家賃保証主体：ナップ賃貸保証株式会社/保証内容：賃料・24時間サービス利用料/その他条件：収納代行を利用 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	HW02347
情報登録(更新)日	2025年10月17日	次回更新予定日	2025年11月9日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

津市役所河芸庁舎：5,797m
鈴鹿寺家郵便局：169m
第一さくら幼稚園：432m
鈴鹿市立白子小学校：1,098m
鈴鹿市立鼓ケ浦中学校：447m
三重県立白子高校：1,474m

役所: 津市役所河芸庁舎

5797m
郵便局: 鈴鹿寺家郵便局

169m
幼稚園、保育園: 第一さくら幼稚園

432m
小学校: 鈴鹿市立白子小学校

1098m
中学校: 鈴鹿市立鼓ケ浦中学校

447m
高校: 三重県立白子高校

1474m
図書館: 鈴鹿市立図書館江島分館

2307m
交番: 鈴鹿警察署

2913m
公園: 御座池公園

1718m
病院: 鈴鹿医療科学大学附属桜の森病院

3252m
銀行: JA鈴鹿白子支店

1333m
買物: バロー鈴鹿店

3490m
コンビニ: ファミリーマート鈴鹿寺家五丁目店

649m
ドラッグストア: スギ薬局鈴鹿寺家店

824m
ホームセンター: （株）服部家具センター鈴鹿店

1496m

生活情報

鈴鹿市の暮らしデータ

鈴鹿市は、1942年12月に軍都として2町12ヶ村が合併し、人口約5.2万人で出発しました。自動車産業など数多くの企業を誘致し、伊勢湾岸地域有数の内陸工業都市として発展してきました。また、農業においても、恵まれた豊かな大地で、茶や花木をはじめ、水稲などの生産が活発に行われています。

基本データ

市区役所所在地	鈴鹿市神戸1-18-18
公式ホームページURL	https://www.city.suzuka.lg.jp/
総人口	195,670人
人口増減率(2015年/2020年)	99.6%

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鈴鹿市寺家４丁目 平屋