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投資用区分所有

レクシオ志村坂上

4,480 万円
表面利回り  約4.82%
間取り
3LDK
専有面積
61.09㎡
所在階
6階建ての3階
向き
南東
  • アイコン: 住所 東京都板橋区東坂下１丁目
  • アイコン: 交通 東京都三田線 「志村坂上駅」 徒歩13分 / 東京都三田線 「志村三丁目駅」 徒歩12分 / 埼京線 「浮間舟渡駅」 徒歩22分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07289
IP電話ご利用のお客様 ： 03-3910-8911
ピタットハウス
巣鴨店
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平成築マンション！大切なペットと一緒に暮らせます！
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担当店舗：ピタットハウス巣鴨店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
通信
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • クローゼット
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 レクシオ志村坂上
所在地 東京都板橋区東坂下１丁目 MAP
築年月 2004年7月 階数 6階建ての3階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 32戸
間取り 3LDK (洋室6.1帖 洋室5.2帖 洋室5帖 LDK11.5帖) 向き 南東
専有面積 61.09㎡ バルコニー面積 10.80㎡

費用

価格(表面利回り) 4,480 万円 （約4.82%）
満室時想定賃料 約216万円（年間） その他収入
管理費 10,996円/月 修繕積立金 21,992円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 駐輪場￥200〜300／月　バイク￥2000／月、駐車場（空無）￥15000〜19000／月

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託（日勤）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 -

備考

取引態様 媒介 管理コード RG06227
その他制限 特定事項
その他 管理会社（(株)穴吹ハウジングサービス）
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年4月30日 次回更新予定日 2024年5月7日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 構造は、鉄筋コンクリート造、6階建、築年数は、2004年7月竣工の「レクシオ志村坂上」です。
  • 所在地は東京都板橋区東坂下です。
  • 交通のアクセスは、三田線『志村坂上』駅徒歩13分、『志村三丁目』駅徒歩12分が徒歩圏内です。
  • 最寄り駅の周辺には、飲食店やコンビニなどが多数ございますので、生活環境は良好です。
  • 間取りはファミリー向け3LDKタイプ。南東向きバルコニーなので、陽当たり良好です。
  • 浴室は乾燥機付きなので、夜間や雨の日でもお洗濯物が干せます。
  • オートロック・モニター付きインターホン完備で、セキュリティ安心です。

周辺環境

コンビニ
ローソン板橋東坂下一丁目店
148m
買物
ヨークマート小豆沢店
484m
ショッピング施設
P’パルコ
5830m
ドラッグストア
サンドラッグ小豆沢店
550m
ホームセンター
OlympicおうちDEPO志村
588m
病院
医療法人社団明芳会イムス板橋リハ
458m
役所
戸田市役所新曽南庁舎
4184m
郵便局
板橋坂下一郵便局
517m
図書館
北区立浮間図書館
1548m
交番
志村警察署
1566m
公園
志村清水坂緑地
640m
銀行
東京信用金庫志村坂下支店
712m
幼稚園
キッズスマイル板橋東坂下
309m
小学校
板橋区立志村第六小学校
1190m
中学校
板橋区立志村第五中学校
620m
高校
東京都立桐ヶ丘高校
1770m

取扱店舗

ピタットハウス巣鴨店
ピタットハウス巣鴨店
株式会社朝日設計企画
住所
東京都豊島区巣鴨３丁目29-11アクシア巣鴨１F MAP
交通
JR山手線巣鴨駅徒歩1分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日
アイコン: お電話 0037-6001-07289 無料

メール お問い合わせ

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    第一希望

    第二希望

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生活情報

板橋区の暮らしデータ

板橋区は、1932年の市郡併合により誕生しました。1947年に特別区として東京22区の一つとなり、同年8月に面積の60％が練馬区として分離し、現在に至っています。23区の北西部に位置し、区内には荒川・新河岸川・石神井川の水辺空間が広がり自然林が多く残されています。一方、駅周辺を中心とした近隣型の商店街が形成され利便性が高いです。こうした環境から定住性のある都市として成熟し、地域住民のふれあいも活発です。

基本データ

市区役所所在地 板橋区板橋2-66-1
公式ホームページURL https://www.city.itabashi.tokyo.jp/
総人口 584,483人
人口増減率(2010年/2015年) 104%
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