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ハイツ新富町のおすすめポイント
- オーナーチェンジ、年間予定賃料収入84万円、表面利回り6.0％
- 東京メトロ有楽町線「新富町」駅まで徒歩１分、３路線利用可
- 新耐震基準（建築確認申請1981年7月）
- 令和2年12月大規模修繕完了、平成28年エレベーター改修完了
ハイツ新富町の物件データ
| 物件名 | ハイツ新富町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都中央区新富２丁目
|
価格(表面利回り) | 1,400 万円 （約6.00%） |
| 満室時想定賃料 | 約84万円（年間） | その他収入 | |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「新富町駅」 徒歩1分 / 東京メトロ日比谷線 「築地駅」 徒歩6分 / 東京都浅草線 「宝町駅」 徒歩8分 | ||
| 面積 | 専有面積:19.23㎡ バルコニー面積: - | 間取り | 1R |
| 専用庭 | - | ルーフバルコニー | - |
| 築年月 | 1982年3月 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 7階建ての2階 | 向き | 南東 |
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託（巡回） |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| 総戸数/販売戸数 | 20戸 | 駐車場 | - |
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 施工会社 | 小川建設 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 設備 | エレベータ/TVモニター付きインターホン/IHコンロ/オール電化/インターネット対応/CATV/BSアンテナ | ||
| 物件の特徴 | |||
| 間取り詳細 | 洋室6帖 | ||
| リフォームの概要 | 外装(2020年12月):外装全面 共用部(2016年04月):エレベーターリニューアル工事 |
||
| リノベーション | |||
| 家賃保証 | |||
| 借上保証 | |||
| その他制限 | |||
| その他費用 | |||
| その他 | |||
| 特定事項 | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | S324046 |
| 情報登録（更新）日 | 2024年5月27日 | 次回更新予定日 | 2024年6月10日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
ハイツ新富町のLife Information
| 幼稚園 | ポピンズナーサリースクール京橋 309m | 公園 | あかつき公園 890m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 中央区立京橋築地小学校 530m | 中学校 | 中央区立銀座中学校 1,096m |
| 高校 | 東京都立晴海総合高校 2,206m | 図書館 | 中央区立京橋図書館 407m |
| 病院 | 聖路加産科クリニック 602m | 交番 | 築地警察署 303m |
| 銀行 | 昭和信用金庫京橋支店 86m | 郵便局 | 中央新富二郵便局 98m |
| コンビニ | セブンイレブン中央区役所前店 127m | 役所 | 中央区役所 245m |
| 買い物 | まいばすけっと新富町駅前店 373m 松屋銀座 828m どらっぐぱぱす築地店 402m カンディハウス松屋銀座店 829m | ||
ハイツ新富町のスタッフコメント
- オーナーチェンジ、年間予定賃料収入84万円、表面利回り6.0％
- 東京メトロ有楽町線「新富町」駅まで徒歩１分、３路線利用可
- 新耐震基準（建築確認申請1981年7月）
- 令和2年12月大規模修繕完了、平成28年エレベーター改修完了
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