奈良市は、710年に「平城京」が開かれ、シルクロードの東の終着駅として天平文化の華を咲かせ、政治・経済の中心地として栄えました。その後も神社仏閤のまち「南都」として独特の道を歩み、日本の文化を守り伝えてきた「心のふるさと」でもあり、「世界遺産のある国際文化観光都市」として発展してきました。2010年の平城遷都1300年を一つの通過点とし、これからも住み続けたい、子どもや孫の世代まで安心して暮らせる生活(くらし)第一の奈良のまちづくりを進めています。

建物・立地	都市ガス
通信	ＣＡＴＶ

部屋種別	投資マンション
建物名称	プレステージ富雄
所在地	奈良県奈良市富雄元町１丁目 MAP
建物面積	338.72㎡（内法）	土地面積	公簿： 236.45㎡ (71.53坪)
間取り	1K （専有面積｜最小：22.00㎡～最大：22.00㎡）	階建て	4階建て
総戸数	16戸	事務所戸数
建物構造	鉄骨造	築年月	1999年1月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側4.6ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

価格	9,980万円
表面利回り	約8.39%	年間収入(想定)	約837.6万円
家賃保証		借上保証
その他費用	ごみ処理代￥18,480（税込）／月、　KCN契約料（ケーブルテレビ）￥26,400（税込）／月

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限	15ｍ高度地区、西北部住宅地景観区域（市街地）

特定事項
その他	備考：総戸数16戸（１K・２２㎡）・検査済証　無・現況有姿・境界非明示・公簿売買・契約不適合責任免除・賃貸借契約承継　　 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	LH01650
情報登録(更新)日	2025年5月11日	次回更新予定日	2025年5月25日

プレステージ富雄

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

周辺環境

取扱店舗

お問い合わせ

生活情報

奈良市の暮らしデータ

基本データ

奈良市の近隣エリアから探す

市区役所所在地	奈良市二条大路南1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.nara.lg.jp/
総人口	354,630人
人口増減率(2015年/2020年)	98%