中古マンション

ニューハイツ大森

東京都品川区南大井６丁目 MAP
- 京浜東北・根岸線「大森駅」徒歩6分 / 京浜急行電鉄本線「大森海岸駅」徒歩12分 / 京浜急行電鉄本線「立会川駅」徒歩18分

築年月: 1975年8月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上11階建て / 4戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: -
管理会社: 大和ライフネクスト
施工会社: 大木建設

更新日：2024年5月6日

ニューハイツ大森の販売中物件

4 件

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周辺環境

コンビニ: セブンイレブン南大井水神店

205m
買物: まいばすけっと南大井6丁目店

58m
ショッピング施設: 阪急百貨店大井食品館

1874m
ドラッグストア: ウェルパーク大森貝塚店

498m
ホームセンター: ヤマダデンキテックランド西友大森

608m
病院: いすゞ病院

482m
役所: 大田区入新井特別出張所

888m
郵便局: 品川水神郵便局

221m
図書館: 品川区立南大井図書館

313m
交番: 大井警察署

1062m
公園: 大森貝塚遺跡庭園

504m
銀行: 芝信用金庫大森駅前支店

546m
幼稚園: 水神保育園

152m
小学校: 品川区立鈴ケ森小学校

556m
中学校: 品川区立鈴ケ森中学校

747m
高校: 私立品川翔英高校

1474m

ニューハイツ大森の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年4月	7階	2SLDK	54.29㎡	7.58㎡	南㎡	3,999万円	244万円
2024年4月	7階	1LDK	36.34㎡	-	南東㎡	2,799万円	255万円
2024年3月	11階	2LDK	47.99㎡	8.72㎡	南西㎡	3,790万円	261万円
2024年3月	3階	2LDK	54.29㎡	7.58㎡	南西㎡	4,390万円	267万円
2024年3月	2階	3DK	54.29㎡	8.11㎡	南西㎡	3,390万円	206万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ニューハイツ大森の平均販売価格
品川区の平均販売価格
南大井の平均販売価格
大森海岸駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ニューハイツ大森の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2023年12月	7階	1K	21.74㎡	68,000円
2023年12月	8階	1DK	21.38㎡	69,000円
2023年11月	1階	1LDK	31.84㎡	90,000円
2023年10月	1階	1LDK	31.84㎡	100,000円
2023年9月	7階	1K	21.74㎡	73,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ニューハイツ大森の評価・口コミ

総合評価

3.6 / 5.0

口コミ5件

ケンさん

投稿日 : 2023-07-30 22:25:55
- 最寄駅の充実感
  
  京浜東北線の大森駅が最寄り。駅ビル（アトレ）が入っているため非常に便利。
- 周辺環境
  
  周辺は住宅地のため治安はよい。駅からの道も公園沿いで人通りがあり安心。
- 外観・共用部
  
  古いマンションだが管理状態はよい。特にゴミ捨て場の清掃は週に複数回数人で対応しておりありがたい。
- お部屋の仕様・設備
  
  隣家や上階の音が聞こえることはなかった。
- 買い物・食事
  
  駅ビルや西友、ヨーカドーも徒歩10分圏内にあるため非常に便利。
- 暮らし・子育て
  
  地域としてはファミリー世帯は多いので、子育てはしやすい気がします。マンション近くの公園でお祭りもしていたし、マンションのすぐ側（徒歩1分程度）に保育園がありました。
でぇさん

投稿日 : 2022-10-10 18:47:28
- 最寄駅の充実感
  
  最寄はJR大森駅で小さめの駅ですが、駅内に飲食店・食料品メインのスーパーなどがあり、駅周辺にも沢山の飲食店などがあります。該当物件からは、ほぼ直線&平坦な道で5〜6分程度です。道中にもコンビニや深夜営業の小規模スーパーなどがあり帰宅時の買出しも便利だと思います。
- 周辺環境
  
  飲食店やスーパーなどは沢山ありますが、いわゆる繁華街ではないので治安はとても良いと思います。また、駅までの道程もずっと細長い公園沿いに歩くので、明るくてかつ歩道も整備されているのでとても快適です。
- 外観・共用部
  
  1番メリットと感じているのは早朝から夜までOKのゴミステーションです。住人の皆さんもマナー良く使いやすいです。その他の共用部については築年数相応なので高評価とはいきにくいです。
- お部屋の仕様・設備
  
  中古での購入でしたが、フルスケルトンでのリフォーム物件だった為、自身では満足しています。また、当方の購入の半年前に玄関ドアとバルコニー側サッシの全戸交換があり、リフォームと合わせ修繕積立金をお支払いする前での交換だったのでラッキーでした。全体的に狭めの物件ですが、横広のまどりの為バルコニーが長く、狭めの間取りですが数字ほど狭く感じられない点も気に入っています。
- 買い物・食事
  
  若年層や単身者には最適な環境だと思います。該当物件から徒歩30秒に小規模スーパー、徒歩40秒にクリーニング店、徒歩2分に銭湯、徒歩3分でコンビニ、その他にも徒歩圏内に生活便利な店舗などがあります。また、大型商業施設も徒歩10分前後です。
- 暮らし・子育て
  
  まだ居住後、行政サービスや病院の利用がない為、評価が難しいです。自身は単身の為、利用していませんが、公園や公立学校も近く良いと思います。
mitsuboshi826さん

投稿日 : 2019-02-24 09:27:38
- 最寄駅の充実感
  
  交通の便は良い。駅前は会社も多く治安も悪くない。
- 周辺環境
  
  住宅地なので静か。近くに子供が行ける公園も多い。
- 外観・共用部
  
  しょっちゅう修繕はしているので、築年数にしては保っているいると思います。清掃などの管理は良いと思います。ゴミ庫もしっかりしてます。
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たりはよいです。内廊下なので廊下側に窓が無く、廊下の音は気にならないです。
- 買い物・食事
  
  駅前はお店は多いし、古い店、新しい店豊富で食事には困らないです。
- 暮らし・子育て
  
  小学校は１０分以内、中学校も１５分ぐらいの所に鈴ヶ森小中があります。
No nameさん

投稿日 : 2016-03-08 01:56:51
- 最寄駅の充実感
  
  古いですが、管理がきちんとしていて住みやすいです。
もりあきさん

投稿日 : 2015-09-19 11:55:08
- 最寄駅の充実感
  
  電気屋以外は、だいたいなんでもそろうので便利
- 周辺環境
  
  少し奥の方に住めば住宅街なので周りが静か
- 外観・共用部
  
  掃除は行き届いている。管理もしっかりしている印象。
- お部屋の仕様・設備
  
  リフォームがしてあるので、そこまで気になるところは無い。
- 買い物・食事
  
  飲食店は大いので、困る事が無い。チェーンも多いが、おいしいところもある
- 暮らし・子育て
  
  働きながら、子供をあずけるには品川区は良いと思う

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生活情報

品川区の暮らしデータ

品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.84km²で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。

基本データ

市区役所所在地	品川区広町2-1-36
公式ホームページURL	https://www.city.shinagawa.tokyo.jp//
総人口	422,488人
人口増減率(2010年/2015年)	109%