ジェントリーハウス品川大井

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  sakuraikaさん

  投稿日 : 2021-09-13 08:23:29

  • 最寄駅の充実感

    大井町駅前のイトーヨーカドー、アトレ、阪急と食料品の購入に事欠かないのが良い。阪急の食品館では手土産に出来るお菓子や佃煮などの店舗が充実しているので、わざわざ日本橋や二子玉川のデパートへ行く必要が無いのが有難い。

  • 周辺環境

    明治の元勲・伊藤博文の広大な別邸跡地に建つこのマンションは、生き生きとした緑多い杜と、土地の由緒を意識した重厚な建築との調和がテーマでした。 初代内閣総理大臣伊藤博文は、1907（明治40）年、明治天皇より元「赤坂仮皇居御会食所」（憲法審議の場であった）が下賜されることになり、この場所に移築し「恩賜館」と名付けるとともに、隣に新たに別邸を建てました。 別邸は、車寄せを持つ玄関の奥に、中庭をはさんで向って右に西洋館、左に書院を配し、さらにその奥に離れ座敷、台所、風呂及び蔵を備えた広大なものでした。 これは、明治時代の宮大工伊藤万作の手によるもので、樹齢約1000年の吉野杉を使った大広間の鏡天井や、離れ座敷の節天井など、非常に意匠に優れています。 尚、別邸はこのマンションを建築の前に、往時の面影をよく残す一部の玄関、大広間、離れ座敷の３棟が山口県萩市に移築されています。

  • 外観・共用部

    １．遊休化した機械式駐車場を埋立て、代わりに不足していた平置き駐輪場を約90台増設し、現在は30台程度の駐輪場(使用料200円〜700円)の空きがあります。 ① 小学生以下が優先して使用できる平置き子供優先駐輪場が40台以上あり、小学生以下の使用料は半額(200円)です。 ②チャイルドシート付自転車を優先する650mm幅の広幅平置き駐輪場が、新たに20台設置されましたので、チャイルドシート付自転車が傷付かずに安心して置けます。 ③増設された駐輪場は、全て平置きで450mm幅と広幅ですので、重い電動自転車の出し入れも楽です。 ２．大規模修繕工事以前は、機械式駐車場が200台以上設置されておりましたが、使用率が半分程度となり「空き」が増えたことから、平面化埋立て工事を実施して、機械式駐車場80台、平置き駐車場35台の、計115台(使用料20,000円〜34,000円)まで設置台数を減らしました。 ①使用台数の減少に合わせ、金食い虫の機械式駐車場を200台→80台と大幅に減らし、マンション財政の健全化にも寄与しています。 ② 機械式駐車場の代わりに、カイエンも余裕で置ける広幅の平置き駐車場が、5台→35台に増えました。 ③ ＥＶ対応平置き駐車場が11台分設置されましたので、今後ＥＶを購入予定の方には最適のマンションです。 ④上記の10台分のＥＶ優先駐車場とは別に、共用のＥＶ充電スタンドが２台設置されています。

  • お部屋の仕様・設備

    玄関の段差以外はバリアーフリーで、天井も高いです。

  • 買い物・食事

    大井町駅が便利この上ない。イトーヨーカドー、西友、阪急、アトレの成城石井など、スーパーが選べる贅沢さ。しかも羽田空港にリムジンバスがあるため、駅前から座ったままで出発ロビー前に到着できる。飲食店も数多いので、外食派でも自炊派でも誰でも暮らしやすそう。

  • 暮らし・子育て

    大井町の文教地区ですので、保育園、小学校等の教育環境は整っています。 ①保育園は徒歩6分以内に4カ所あり、特にマンションの隣(徒歩0分)に、新たに保育園が出来ました。 ②通学範囲に小学校が2校あり、山中小学校は徒歩1分、大井第一小学校は池上通りを大森方向に歩いて5分の場所にあります。 ③学区内の大井第一小学校は、慶應、開成、筑駒等の有名私立、国立中学校に多くの合格者を出す、品川区屈指の伝統ある名門小学校です。 ５．近辺には多くのクリニックや病院があります。 ①マンションの近辺に多くのクリニックがあり、特に徒歩2分のところに評判の良い小児科と耳鼻咽喉科があり、子育て世代には安心です。 ②地域の基幹病院として、ＪＲ線路の反対側ですが、徒歩6分のところに東京品川病院(旧東芝病院)があります。

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  sakuraikaさん

  投稿日 : 2020-10-25 14:45:59

  • 最寄駅の充実感

    スーパーマーケットやい飲食店等が大変充実している。

  • 周辺環境

    伊藤博文公別邸跡地で緑が多く環境が良い。

  • 外観・共用部

    機械式駐車場を埋め立てて、その跡地を自転車置き場にしたので、駐輪場に余裕がある。

  • お部屋の仕様・設備

    玄関の段差以外は完全なバリアーフリーとなっており、高齢者向けだと思う。

  • 買い物・食事

    大井町駅に出ればショッピング、買い物に問題なし。

  • 暮らし・子育て

    マンションの隣に保育所があり、駐輪場は子供専用、チャイルドシート付き専用のものがありるので子育てに優しい。

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  もんさんさん

  投稿日 : 2017-10-21 05:32:48

  • 最寄駅の充実感

    駅周辺の商業施設が充実している。 夜道の怖さは感じられなかったと思います。

  • 周辺環境

    治安の良さ。 駅まで歩ける距離だが、バス停がちかく便利。

  • 外観・共用部

    外観がよい。24ｈ有人管理。年末年始以外、24ｈゴミ出しOK.

  • お部屋の仕様・設備

    天井も高く、ベランダの奥行きもあります。

  • 買い物・食事

    駅前にスーパー等商業施設があり、近くにもコンビニあり。

  • 暮らし・子育て

    診療所・病院・救急病院はいずれも近くにあります。

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  おかあちゃんさん

  投稿日 : 2015-09-17 20:02:04

  • 最寄駅の充実感

    商店街の通り沿いにあるために、夜は暗くなくて、女性には安心です。 駅から徒歩７分位

  • 周辺環境

    人気の公立小学校が学区なので、子育てするにはいい環境です。

  • 外観・共用部

    フロントサービスがあり、外に行かなくても、フロントでクリーニングを頼めます。

  • お部屋の仕様・設備

    玄関だけ、一段上がっていますが、あとはバリアフリーになっています。

  • 買い物・食事

    大井町駅にはアトレ、ヤマダ電機、ヨーカドー、阪急があるために、買い物には便利です。

  • 暮らし・子育て

    近所に沢山の病院、幼稚園、人気の小学校もあり子育てには最適です。

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  mika08さん

  投稿日 : 2015-06-22 09:50:08

  • 最寄駅の充実感

    重厚に出来ているし、周辺環境も静かでとてもいいです。ちょっとレトロな感じがあるので落ち着いた感じがお好きな方にお勧めです

  • 周辺環境

    いろいろなタイプの店 が多い、個人の飲食店が多いのでいろいろ外食が楽しめます

  • 外観・共用部

    重厚な感じでレンガ色なのであきがこない。

  • お部屋の仕様・設備

    いろいろな色が選べるタイプでした。設備は最低限のものはあります

  • 買い物・食事

    スーパーも飲食店も多くとても便利で楽しめます

  • 暮らし・子育て

    暮らしやすいです。学校も結構多いと思います

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