中古マンション

北品川サンハイツ

東京都品川区北品川３丁目 MAP
- ＪＲ山手線「品川駅」徒歩14分 / 京急本線「北品川駅」徒歩3分 / 京急本線「新馬場駅」徒歩3分

築年月: 1979年7月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上14階建て / 202戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: -
管理会社: （株）秀栄興産
施工会社: 三井建設（株）

更新日：2021年8月9日

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特徴
周辺環境
売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

北品川サンハイツの特徴

【3駅6路線利用可！！】【ターミナル】品川駅徒歩14分！【駅近】京急線北品川駅徒歩3分！新馬場駅徒歩3分！総戸数202戸の大規模マンション、ペット飼育可（細則有）、2016年12月大規模修繕工事実施済！長期修繕計画有！

周辺環境

コンビニ
スーパー
ドラックストア
ショッピングセンター
病院
銀行
小学校
中学校
幼稚園・保育所

コンビニ: ファミリーマート北品川三丁目店

140m
買物: マルエツプチ北品川一丁目店

521m
ショッピング施設: アトレ品川

1381m
ドラッグストア: ライフドラッグプラス品川御殿山店

1297m
ホームセンター: ヤマダ電機LABI品川大井町住ま

1827m
病院: 公益財団法人河野臨床医学研究所附

291m
役所: 品川区役所

2302m
郵便局: 北品川郵便局

450m
図書館: 品川区立品川図書館

489m
交番: 品川警察署

1062m
公園: 天王洲公園

1294m
銀行: さわやか信用金庫品川支店

371m
幼稚園: さくらさくみらい御殿山

173m
小学校: 品川区立品川学園

416m
中学校: 品川区立品川学園

410m
高校: 東京都立八潮高校

1574m

北品川サンハイツの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年4月	10階	3LDK	95.36㎡	25.35㎡	南㎡	9,180万円	318万円
2024年4月	13階	2SLDK	93.96㎡	16.14㎡	南㎡	7,880万円	277万円
2024年2月	3階	4LDK	124.01㎡	29.49㎡	南㎡	8,480万円	226万円
2023年12月	3階	4LDK	124.01㎡	29.49㎡	南㎡	8,980万円	239万円
2023年10月	13階	4LDK	124.23㎡	29.49㎡	南㎡	8,980万円	239万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

北品川サンハイツの平均販売価格
品川区の平均販売価格
北品川の平均販売価格
新馬場駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

北品川サンハイツの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年2月	6階	1K	26.44㎡	77,000円
2023年7月	14階	2DK	42.09㎡	130,000円
2023年6月	7階	ワンルーム	26.44㎡	79,000円
2023年5月	8階	1DK	25.93㎡	78,000円
2023年4月	8階	1DK	25.93㎡	73,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

北品川サンハイツの評価・口コミ

総合評価

4.0 / 5.0

口コミ5件

etude2512さん

投稿日 : 2021-12-27 06:30:26
- 最寄駅の充実感
  
  京急が２駅が使えてどちらも５分くらいなので便利。
- 周辺環境
  
  高級住宅街が近くにあり、坂道などもない。
- 外観・共用部
  
  大規模改修が終わってまもないので、比較的きれい。
- お部屋の仕様・設備
  
  とくに問題はなく、ふつうの間取りですよ。
- 買い物・食事
  
  コンビニや商店街が近くにあるので便利です。
- 暮らし・子育て
  
  小中学校が比較的近く、１階には子供の英語塾もある。
かぎやまさん

投稿日 : 2021-08-17 16:44:03
- 最寄駅の充実感
  
  京浜急行　北品川まで徒歩3分　新馬場駅まで徒歩4分　JR品川駅まで徒歩10分　北品川から品川駅まで一駅で所要時間は2分程度。
- 周辺環境
  
  治安はよく、公共施設は図書館　温水プール(品川学園　一年中)、トレーニングセンター(品川健康センター)等が5分から10分以内にある。
- 外観・共用部
  
  管理組合が確りとしていて、共用部分がだんだんと建設当時より良くなっている。(1Fエントランスは最初は通常のコンクリートに上塗りだったのが大理石張りとなった)　またエレベータ取り換え　全戸ドア、サッシ,ベランダの全手すりを取り換え等々　大規模修繕も充実している。
- お部屋の仕様・設備
  
  3Fの角部屋だが天井の高さもあり、2Fとの間に1mほどの空間があるため、下ヘの騒音は気にしないで済む。広さが120㎡あり、住むときにほぼスケルトンで部屋の間取りを変更した。
- 買い物・食事
  
  東海道沿いに面白い店がたくさんあり、品川まででればほぼすべての料理分野の店の選択が可能。
- 暮らし・子育て
  
  地域性によるものと考えられるが公共学校のレベルが高い。
Hiro141さん

投稿日 : 2021-04-11 00:12:43
- 最寄駅の充実感
  
  北品川駅徒歩４分、新馬場駅も同等でアクセス可能。
- 周辺環境
  
  大通りに面しておりアクセスが良いところ。
- 外観・共用部
  
  設備は古いが管理が行き届いている。２０１８年に大規模修繕すみ。
- お部屋の仕様・設備
  
  窓、玄関ドアなど大規模修繕時に交換すみ。
- 買い物・食事
  
  旧東海道沿いにリーズナブルな八百屋、魚屋などの専門店が徒歩圏にある。
- 暮らし・子育て
  
  総合病院、専門のかかりつけ用の病院が近い。品川区役所の派出所が近い。
やまさん

投稿日 : 2019-05-18 21:20:28
- 最寄駅の充実感
  
  新馬場のほうがやや近い。品川駅でも徒歩15分ほどで行ける。
- 周辺環境
  
  コンビニは周辺にいくつもある。昼間であれば、旧道沿いの商店街はコスパが良い。
- 外観・共用部
  
  常時管理人が常駐しており、全般的に管理はしっかりしている。共用部の清掃は毎日されており、ゴミ捨て場の清掃も毎回しっかりされている。
- お部屋の仕様・設備
  
  家賃の割には広い。また玄関とその他の部屋はしっかり区切られている。収納も多い。
- 買い物・食事
  
  コンビニは多数あり。またスーパーも旧道沿いに複数あり、困ることはない。１Fには弁当屋あり。
- 暮らし・子育て
  
  品川女学院、小学校もあり、子供が多い環境である。住人のマナーは全般的に良い。
No nameさん

投稿日 : 2019-04-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【北品川駅に対する口コミ】古い町並みが広がっているとても趣のある駅です、駅も朝に関しても込み合う事も特になく快適に使用することができ。施設に関してもコンビニが近くにあるので便利に使用することができます。そのため攻守ともに優秀な駅です。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

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生活情報

品川区の暮らしデータ

品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.84km²で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。

基本データ

市区役所所在地	品川区広町2-1-36
公式ホームページURL	https://www.city.shinagawa.tokyo.jp//
総人口	422,488人
人口増減率(2010年/2015年)	109%