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近鉄「興戸」駅徒歩約3分・JR「同志社前」駅徒歩約7分です♪
- 南東向きにつき陽当たり良好です♪
- 前面道路幅員約6ｍ・間口約11.68ｍございます♪
- 並列駐車スペース2台ございます♪（車種による）
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 京田辺市興戸南落延 新築戸建住宅 | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市興戸南落延 | ||
| 建物面積 | 100.19㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 100.30㎡ (30.34坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：LDK17.0帖 2階：洋室9.5帖/洋室6.0帖/洋室5.0帖/洋室4.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年5月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南東側6.5ｍ公道に11.6ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC30209号 | ||
費用
| 価格 | 3,998万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2026年5月中旬予定 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 第3種高度地区、法22条区域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※司法書士・土地家屋調査士売主指定 ※越境有 ※住宅ローン関連 フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用220,000円(税込） 省エネ性能/省エネ基準適合住宅 住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円（税込） / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS402426 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年1月17日 | 次回更新予定日 | 2026年1月31日 |
周辺環境
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ローソン田辺同志社前店：609m
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いそかわ田辺店：987m
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ドラッグユタカ三山木店：1,279m
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京田辺市役所：1,720m
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田辺警察署：1,191m
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京都中央信用金庫田辺支店：806m
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京田辺市立草内小学校：973m
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京田辺市立培良中学校：1,863m
- コンビニ
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ローソン田辺同志社前店609m
- 買物
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いそかわ田辺店987m
- ドラッグストア
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ドラッグユタカ三山木店1279m
- 役所
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京田辺市役所1720m
- 交番
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田辺警察署1191m
- 銀行
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京都中央信用金庫田辺支店806m
- 小学校
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京田辺市立草内小学校973m
- 中学校
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京田辺市立培良中学校1863m
- 幼稚園、保育園
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京田辺市立草内幼稚園917m
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ワークマンプラス京田辺店1877m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月27日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
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生活情報
京田辺市の暮らしデータ
京田辺市は、京都・大阪・奈良という大都市への交通の利便性と自然の恵みが調和したまちです。同志社大学や世界に誇る企業による最先端の知識資源があり関西文化学術研究都市の一翼を担う一方、一休禅師が晩年を過ごした酬恩庵一休寺や大住隼人舞などの歴史遺産や伝統行事にも恵まれています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 京田辺市田辺80 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kyotanabe.lg.jp/ |
| 総人口 | 73,753人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.1% |