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1階がコインランドリー2階が貸事務所の収益物件です！！
- 2階の貸事務所家賃月額１１万円です。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 桐生市東久方町売店舗 | ||
| 所在地 | 群馬県桐生市東久方町１丁目1-28 MAP | ||
| 築年月 | 1990年8月 | 階数 | 2階建ての1階~2階 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 総戸数 | |
| 間取り | - | 向き | - |
| 専有面積 | 258.46㎡（壁芯） | バルコニー面積 | - |
費用
| 価格(表面利回り) | 2,900 万円 （約11.55%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約335万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | - |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AFV400036 |
| その他制限 | |||
| その他 | 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月11日 | 次回更新予定日 | 2025年12月2日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 1階は所有者がコインランドリーママスを運営しております。即コインランドリーのオーナーになれます。2023年の実績収入は、４，９６２，１０７円です。①コインランドリー ３，２５３，３００円②自動販売機 ２６，８７０円 ③太陽光売電収入 ３６１，９３７円④２Ｆ事務所２部屋計 １，３２０，０００円（共益費５，０００円×２部屋分含む）コインランドリーの支出経費は（電気・ガス・水道・洗剤・通信料）の1年間分は１，７５５，８３３円です。２階は２部屋テナントがあり、満室となっております。駐車場は建物南側（コインランドリー用）と建物北側（砂利駐車場）と２ヶ所あります。建物購入後は、コインランドリーの営業をご自身で運営されるか、運営管理が難しい方は閉店して貸テナントとして営業するか、選択肢はいろいろあります。
周辺環境
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ローソン桐生東久方店：181m
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スギドラッグ天神店：742m
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カインズ桐生梅田店：2,319m
- コンビニ
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ローソン桐生東久方店181m
- ドラッグストア
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スギドラッグ天神店742m
- ホームセンター
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カインズ桐生梅田店2319m
- 小学校
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桐生市立北小学校995m
- 中学校
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桐生市立清流中学校1492m
- 幼稚園、保育園
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桐生北こども園203m
- 高校
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群馬県立桐生工業高校669m
- 役所
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桐生市役所2889m
- 郵便局
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桐生本町二郵便局681m
- 図書館
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国立大学法人群馬大学理工学図書館559m
- 交番
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桐生警察署3379m
- 公園
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桐生が岡公園1179m
- 病院
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岩下会岩下病院1303m
- 銀行
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ゆうちょ銀行さいたま支店群馬大学桐生キャンパス内出張所277m
- 買物
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コープ東久方店254m
- 大学
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国立大学法人群馬大学理工学部614m
- レンタルビデオ
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ゲオ桐生店2849m
- 飲食店
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藤屋本店547m
- 複合モール
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紳士服コナカ桐生店2713m
取扱店舗
ピタットハウス前橋店
株式会社ワンライフ
- 交通
- JR両毛線「前橋」駅より徒歩３分。アクエル前橋の向かいになります。駐車場完備。
- 営業時間
- 09:30 〜 17:30
- 定休日
- 毎週水曜日、GW休業、夏季休業、冬季休業・【臨時休業：・１１月３日】
0037-6001-09043
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
桐生市の暮らしデータ
桐生市は、古くから織物のまちとして発展し、1921年に全国84番目の市として誕生しました。群馬県の東南部に位置し、栃木県の足利市と接し、西は赤城山まで達しています。市街地には渡良瀬川と桐生川が流れ、山々が屏風状に連なり、水と緑に恵まれた地に歴史と伝統が息づいています。桐生の歴史は古く、市内からは縄文時代の石器・土器、住居跡が発掘され、なかでも千網谷戸遺跡から出た耳飾りは国の重要文化財に指定されています。桐生は今でも織物の糸へんで生きるまちですが、近年は自動車関連部品やパチンコ台の製造など機械金属産業が基幹産業となっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 桐生市織姫町1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kiryu.lg.jp/ |
| 総人口 | 106,445人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 92.8% |