投資用区分所有

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トーカンマンション平針Ⅱ

Name: トーカンマンション平針Ⅱ
Price: 18850000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,885 万円

表面利回り約7.00%

間取り: 3LDK
専有面積: 72.45㎡
所在階: 5階建ての2階
向き: 南

愛知県名古屋市天白区向が丘１丁目
名古屋市鶴舞線「平針駅」徒歩10分 / 名鉄豊田線「赤池駅」徒歩22分 / 名古屋市鶴舞線「原駅」徒歩23分

0037-6001-00709

IP電話ご利用のお客様： 052-452-8180

ピタットハウス
名古屋駅西口店

表面利回り7.0%のオーナーチェンジ物件です！

徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアあり
２路線利用可能で利便性の良い物件です！
現在入居中のため現況有姿でのお引渡しとなります

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	南向き都市ガス

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	トーカンマンション平針Ⅱ
所在地	愛知県名古屋市天白区向が丘１丁目 MAP
築年月	1995年6月	階数	5階建ての2階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	15戸
間取り	3LDK	向き	南
専有面積	72.45㎡（壁芯）	バルコニー面積	6.49㎡

費用

価格(表面利回り)	1,885 万円（約7.00%）
満室時想定賃料	約132万円（年間）	その他収入
管理費	12,700円/月	修繕積立金	12,300円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	居住中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し/オーナーチェンジ/相談

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	QC400049
その他制限
その他	施工会社（大成プレハブ（株）） / 管理会社（朝日総業株式会社） / 用途地域：近隣商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年5月15日	次回更新予定日	2025年5月28日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 名古屋市立平針小学校

367m
中学校: 名古屋市立平針中学校

591m
幼稚園、保育園: 平針保育園

516m
高校: 私立東海学園高校

1048m
役所: 名古屋市天白区役所

3614m
郵便局: 名古屋南平針郵便局

579m
図書館: 名古屋市天白図書館

2700m
交番: 天白警察署

3150m
公園: 細口池公園

512m
病院: 名古屋記念財団名古屋記念病院

697m
銀行: 岡崎信用金庫平針支店

733m
買物: ピアゴ平針店

969m
コンビニ: ローソン天白向が丘一丁目店

103m
ショッピング施設: 名古屋三越星ヶ丘店

6587m
ドラッグストア: スギ薬局平針店

739m
ホームセンター: マツヤデンキ平針店

1441m
大学: 私立東海学園大学名古屋キャンパス

1311m
レンタルビデオ: ゲオ名古屋平針店

927m
飲食店: ゆず庵名古屋平針店

804m
複合モール: ゴルフ5平針店

913m

生活情報

名古屋市の暮らしデータ

名古屋市は、1871年の廃藩置県で、新政府により名古屋県(翌年愛知県と改称)が設置され、管内を6大区に分けて名古屋と熱田が第1大区とされたのが起源です。その後1878年、名古屋区として初めて独立行政区となり、1889年10月1日の市制施行で、名古屋市は人口15万7,496人、面積約13.34km²でスタートしました。近隣の市町村の編入などもあり、現在では市域326.50km²、人口約230万人の規模となりました。

基本データ

市区役所所在地	名古屋市中区三の丸3-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.nagoya.jp/
総人口	2,332,176人
人口増減率(2015年/2020年)	101.6%