投資用一棟売り

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あかるハイム１７

Name: あかるハイム１７
Price: 890000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

89,000 万円

表面利回り約7.25%

間取り: 1K
建物面積: 1,896.61㎡
土地面積: 991.73㎡ (300.00坪)
階建て: 6階建て

埼玉県和光市白子３丁目３１番５号
東武東上線「成増駅」徒歩16分 / 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩16分 / 東京メトロ副都心線「地下鉄成増駅」徒歩16分

03-6202-0194

IP電話ご利用のお客様： 03-6202-0194

ピタットハウス
アセット営業部

オーナーチェンジ　売一棟収益物件　想定表面利回り７．２５％

単身者に便利な立地・住環境・設備等が揃った一棟マンション
総戸数９８戸（１Ｋ×９５戸、２ＤＫ×３戸）・駐車場５台
敷地面積３００㎡以上につき特定事業用資産の買換特例利用可能

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電話でお問い合わせ

03-6202-0194

担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション
建物名称	あかるハイム１７
所在地	埼玉県和光市白子３丁目３１番５号 MAP
建物面積	1,896.61㎡（内法）	土地面積	公簿： 991.73㎡ (300.00坪)
間取り	1K （専有面積｜最小：17.13㎡～最大：34.40㎡）	階建て	6階建て
総戸数	98戸	事務所戸数
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	1992年3月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格	89,000万円
表面利回り	約7.25%	年間収入(想定)	約6,456.51万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限	高度制限：高度地区　絶対高さ25ｍ／日影規制：5h-3h　4ｍ

駐車場

駐車場	駐車場：あり（5台） 9,000円/月（税込）

備考

特定事項
その他	備考：オーナーチェンジ　売一棟収益物件　想定表面利回り７．２５％／単身者に便利な立地・住環境・設備等が揃った一棟マンション／総戸数９８戸（１Ｋ×９５戸、２ＤＫ×３戸）・駐車場５台／敷地面積３００㎡以上につき特定事業用資産の買換特例利用可能 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	S348138
情報登録(更新)日	2025年5月2日	次回更新予定日	2025年5月16日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

オーナーチェンジ　売一棟収益物件　想定表面利回り７．２５％／単身者に便利な立地・住環境・設備等が揃った一棟マンション／総戸数９８戸（１Ｋ×９５戸、２ＤＫ×３戸）・駐車場５台／敷地面積３００㎡以上につき特定事業用資産の買換特例利用可能

周辺環境

ニトリ成増店：1,142m
りそな銀行成増支店：1,133m

ホームセンター: ニトリ成増店

1142m
銀行: りそな銀行成増支店

1133m
小学校: 和光市立白子小学校

594m
中学校: 和光市立大和中学校

1689m
幼稚園、保育園: しらこ保育園

293m
高校: 埼玉県立和光高校

1819m
役所: 和光市役所白子吹上出張所

678m
郵便局: 和光白子郵便局

818m
図書館: 板橋区立成増図書館

945m
交番: 高島平警察署

3385m
公園: 成増北第一公園

849m
病院: 医療法人社団慈誠会慈誠会成増病院

487m
買物: リコス成増3丁目店

440m
コンビニ: セブンイレブン和光白子3丁目店

166m
コンビニ: ローソン成増北口通り店

245m
ショッピング施設: 光が丘IMA

3334m
ドラッグストア: ドラッグセイムス白子店

578m
大学: 私立目白大学国立埼玉病院キャンパス

1540m
レンタルビデオ: プラスゲオ成増店

1311m
飲食店: 幸楽苑和光新倉店

1039m
複合モール: ゴルフ5和光店

1090m

生活情報

和光市の暮らしデータ

和光市は、埼玉県の南端にあり、西側に朝霞市、東側に荒川をはさんで戸田市と境を接しています。また、南側は東京都と隣接し、市域は都心から15〜20km圏内におさまっています。1970年、埼玉県で29番目の市として誕生して以来、東京の近郊都市として発展を続け、豊かな自然環境と便利な都市環境をあわせ持つまちとして、現在も大きく躍進を続けています。

基本データ

市区役所所在地	和光市広沢1-5
公式ホームページURL	https://www.city.wako.lg.jp/
総人口	83,989人
人口増減率(2015年/2020年)	104%

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