投資用一棟売り

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前橋市元総社町中古アパート

Name: 前橋市元総社町中古アパート
Price: 65600000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

6,560 万円

表面利回り約9.00%

間取り: 2DK
建物面積: 511.04㎡
土地面積: 819.71㎡ (247.96坪)
階建て: 2階建て

群馬県前橋市元総社町
JR上越線「新前橋駅」徒歩22分 / JR両毛線「新前橋駅」徒歩22分 / JR上越線「群馬総社駅」徒歩48分

0037-6001-04169

IP電話ご利用のお客様： 0276-60-2920

ピタットハウス
太田店

お買物便利！交通の便も◎！前橋市元総社町の中古アパートです♪

なんと！コンビニが徒歩圏内ですよ☆彡お買物に便利ですね♪
17号バイパスも近く、前橋インターチェンジまで車で7分☆彡
お問合せは、ピタットハウス太田店までどうぞ！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス
冷暖房	エアコン
バス・トイレ	シャワーバス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	前橋市元総社町中古アパート
所在地	群馬県前橋市元総社町 MAP
建物面積	511.04㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 819.71㎡ (247.96坪)
間取り	2DK （専有面積｜最小：42.23㎡～最大：42.23㎡）（DK7.5帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖）	階建て	2階建て
総戸数	12戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	1989年3月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側4.0ｍ公道に19.2ｍ接道/東側3.4ｍ公道に37.0ｍ接道
備考	土地共有持分：1/1
建築確認番号

費用

価格	6,560万円
表面利回り	約9.00%	年間収入(想定)	約590.4万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
法令上の制限	東側近隣に都市計画道路あり

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 2,000円/月（税込）

備考

特定事項
その他	販売戸数：2戸 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	DK400033
情報登録(更新)日	2025年5月14日	次回更新予定日	2025年5月29日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 前橋市立元総社小学校

598m
中学校: 前橋市立元総社中学校

1504m
幼稚園、保育園: 幼保連携型認定こども園元総社幼稚園

654m
高校: 国立群馬工業高等専門学校

1705m
役所: 群馬県庁

3195m
郵便局: 前橋元総社郵便局

931m
図書館: 群馬工業高等専門学校図書館

1789m
交番: 前橋警察署

2274m
公園: 蒼海公園

908m
病院: 特定医療法人群馬会群馬病院

1079m
銀行: しののめ信用金庫前橋西支店

517m
買物: フレッセイ元総社蒼海店

1132m
コンビニ: セブンイレブン前橋元総社町西店

286m
ショッピング施設: スズラン前橋店

3928m
ドラッグストア: カワチ薬品元総社店

973m
ホームセンター: ヤマダ高級家具アウトレット前橋店

1214m
大学: 私立群馬医療福祉大学リハビリテーション学部本町キャンパス

3704m
レンタルビデオ: TSUTAYA箱田店

2736m
飲食店: ほっかほっか亭前橋元総社店

856m
複合モール: ベビー・子供用品バースデイ元総社店

1222m

生活情報

前橋市の暮らしデータ

前橋市は、群馬県の中央部よりやや南、東京から約100km地点に位置し、赤城山の雄大な自然と利根川からの豊かな水に育まれた人口約33万人の中核都市です。明治期には製糸業を通じて日本の近代化に貢献するとともに、群馬県の政治、経済、文化の中心として発展してきました。また、バランスの良い多種多様な産業構造をしており、都心へのアクセスの良さと自然災害の少なさから「首都機能バックアップ都市」としての潜在性も備えています。なお、前橋市は1889年に町制を施行、同年には県内最初、関東で4番目、全国で41番目に市制を施行し、2022年4月に市制施行130周年を迎えました。

基本データ

市区役所所在地	前橋市大手町2-12-1
公式ホームページURL	https://www.city.maebashi.gunma.jp/
総人口	332,149人
人口増減率(2015年/2020年)	98.8%