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大田区下丸子中古マンション

Name: 大田区下丸子中古マンション
Price: 95800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

9,580 万円

管理費 34,500 円

修繕積立金 40,400 円

間取り: 3LDK
専有面積: 106.08㎡
所在階: 地下1階・地上13階建ての4階
向き: 南東

東京都大田区下丸子４丁目
東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩8分 / 東急多摩川線「下丸子駅」徒歩13分 / 東急池上線「千鳥町駅」徒歩19分

0037-6001-05641

IP電話ご利用のお客様： 03-3756-7130

ピタットハウス
鵜の木店

100㎡超×南東向き！大手分譲デザイナーズフルリノベ邸宅

24時間有人管理の上質フルリノベ

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ平面駐車場エレベーター２基以上宅配ＢＯＸ共用ゲストルーム都市ガス常時ゴミ出し可能
通信	インターネット対応光回線 CATVインターネットＣＡＴＶ
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホンモニタ付オートロック防犯カメラ２４時間有人管理
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼットＬＤＫ２０畳以上ウォークインクローゼット全居室フローリングＬＤＫ１８畳以上全居室収納バルコニー2面以上陽当り良好リノベーション
冷暖房	エアコン
キッチン	システムキッチン３口コンロ独立型キッチン
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂温水洗浄便座
特徴	楽器相談

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	大田区下丸子中古マンション
所在地	東京都大田区下丸子４丁目 MAP
築年月	1993年10月	階数	地下1階・地上13階建ての4階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	60戸
間取り	3LDK (4階：洋室6.1帖/洋室5.4帖/洋室9.6帖/LD18.1帖/K5.3帖)	向き	南東
専有面積	106.08㎡（壁芯）	バルコニー面積	18.32㎡

費用

価格	9,580万円
管理費	34,500円/月	修繕積立金	40,400円/月
その他月額費用	有線放送使用料：550円
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(常駐)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 24,000円/月（税込） ※空き状況は要確認。（月額24,000円〜35,000円）　バイク置き場：あり 2,500円/月（税込）　駐輪場：あり 500円/月（税込）

リフォーム

水回り	（2026年09月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/旧排水管
内装	（2026年09月）：全室クロス張替/建具（室内ドア等）/ハウスクリーニング・エアコン新規取付
概要	アフターサービス保証付き

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	AAB400017
その他制限
その他	施工会社（大成建設（株）） / 管理会社（三菱地所コミュニティ株式会社） / 用途地域：第一種住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2026年9月7日	次回更新予定日	2026年9月22日

周辺環境

セブンイレブン東京高校前店：395m
セブンイレブン大田区下丸子4丁目店：496m
ファミリーマート鵜の木駅前店：653m
Olympic下丸子店：444m
まいばすけっと鵜の木2丁目店：522m
マルエツ鵜の木店：661m
ライフ鵜の木店：763m
スギ薬局大田鵜の木店：406m
島忠大田千鳥店：2,017m
エトモ鵜の木：621m
ガスト鵜の木駅前店（から好し取扱店）：585m
すき家鵜の木駅前店：656m
松屋鵜の木店（松のや併設）：709m
コメダ珈琲店下丸子店：768m
医療法人社団秀輝会目蒲病院：1,075m
大田鵜の木郵便局：715m
大田区立下丸子図書館：1,479m
下丸子公園：603m
芝信用金庫鵜の木支店：704m
嶺町幼稚園：337m
アスクうのき保育園：459m
大田区立嶺町小学校：843m
大田区立矢口中学校：1,394m

コンビニ: セブンイレブン東京高校前店

395m
コンビニ: セブンイレブン大田区下丸子4丁目店

496m
コンビニ: ファミリーマート鵜の木駅前店

653m
買物: Olympic下丸子店

444m
買物: まいばすけっと鵜の木2丁目店

522m
買物: マルエツ鵜の木店

661m
買物: ライフ鵜の木店

763m
ドラッグストア: スギ薬局大田鵜の木店

406m
ホームセンター: 島忠大田千鳥店

2017m
複合モール: エトモ鵜の木

621m
飲食店: ガスト鵜の木駅前店（から好し取扱店）

585m
飲食店: すき家鵜の木駅前店

656m
飲食店: 松屋鵜の木店（松のや併設）

709m
飲食店: コメダ珈琲店下丸子店

768m
病院: 医療法人社団秀輝会目蒲病院

1075m
郵便局: 大田鵜の木郵便局

715m
図書館: 大田区立下丸子図書館

1479m
公園: 下丸子公園

603m
銀行: 芝信用金庫鵜の木支店

704m
幼稚園、保育園: 嶺町幼稚園

337m
幼稚園、保育園: アスクうのき保育園

459m
小学校: 大田区立嶺町小学校

843m
中学校: 大田区立矢口中学校

1394m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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