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掘込車庫2台＋軽自動車1台駐車可能です♪（車種による）
- 全室6帖以上の間取り4LDK＋ロフト付き♪
- 前面道路幅員約6ｍございます♪
- オーナーチェンジ物件です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 城陽市寺田大川原 収益中古戸建住宅 | ||
| 所在地 | 京都府城陽市寺田大川原 MAP | ||
| 建物面積 | 86.88㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 116.31㎡ (35.18坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：LDK13.0帖/和室6.0帖 2階：洋室6.0帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2004年6月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側6.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 2,280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約5.26% | 年間収入(想定) | 約120万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 居住中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） 地下車庫 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※賃料（月額）100,000円 ※利回り約5.2％ / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS400636 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月6日 | 次回更新予定日 | 2025年5月28日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ローソン京都城陽郵便局前店：867m
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コープ城陽：1,460m
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エディオンアルプラザ城陽店：1,409m
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城陽市役所：1,162m
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城陽郵便局：893m
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城陽警察署：1,238m
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京都銀行城陽支店：990m
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城陽市立寺田小学校：1,563m
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- コンビニ
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ローソン京都城陽郵便局前店867m
- 買物
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コープ城陽1460m
- ホームセンター
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エディオンアルプラザ城陽店1409m
- 役所
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城陽市役所1162m
- 郵便局
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城陽郵便局893m
- 交番
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城陽警察署1238m
- 銀行
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京都銀行城陽支店990m
- 小学校
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城陽市立寺田小学校1563m
- 中学校
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城陽市立城陽中学校1356m
- 幼稚園、保育園
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白鳥幼稚園1076m
- 高校
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京都府立城陽高校867m
- 図書館
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城陽市立図書館1772m
- 公園
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青少年野外活動総合センター・友愛の丘1538m
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- ドラッグストア
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私立同志社女子大学7345m
- レンタルビデオ
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天下一品アル・プラザ城陽店1425m
- 複合モール
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ハニーズ城陽店1431m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
城陽市の暮らしデータ
城陽市は、京都市と奈良市のほぼ中間、山城盆地の中央部に位置しています。市域は、東西9.0km、南北5.4km、総面積32.71km2のまちです。地形は、おおむね平坦で、東部丘陵地から西部地域にかけてなだらかに広がり、標高は、最高の東部丘陵で430.2m、最低は西部の13.0mです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 城陽市寺田東ノ口16・17 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.joyo.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 74,607人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.1% |