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駐車スペース2台ございます♪（車種による）
- JR奈良線「長池」駅徒歩約4分です♪
- オーナーチェンジ物件です♪
- 南向きバルコニーにつき陽当り・風通し良好です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 城陽市富野森山 収益中古戸建住宅 | ||
| 所在地 | 京都府城陽市富野森山 | ||
| 建物面積 | 62.77㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 78.56㎡ (23.76坪) |
| 間取り | 3LDK （1階：LDK12.0帖 2階：和室6.0帖/洋室6.0帖/洋室4.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1997年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側3.5ｍ公道に4.3ｍ接道 | ||
| 備考 | セットバック：要（1.07㎡） | ||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約9.18% | 年間収入(想定) | 約90万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 第3種高度地区、準防火地域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※月額賃料75,000円（年間900,000円） ※敷金：関西方式 ※再建築の際セットバック面積約1.07㎡要 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS400953 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月31日 | 次回更新予定日 | 2025年11月15日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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周辺環境
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マツモトキヨシアル・プラザ城陽店：869m
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エディオンアルプラザ城陽店：866m
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城陽市役所：1,795m
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城陽警察署：1,572m
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- ドラッグストア
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マツモトキヨシアル・プラザ城陽店869m
- ホームセンター
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エディオンアルプラザ城陽店866m
- 役所
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城陽市役所1795m
- 交番
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城陽警察署1572m
- 小学校
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城陽市立富野小学校1279m
- 中学校
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城陽市立南城陽中学校1594m
- 幼稚園、保育園
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- 高校
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京都府立城陽高校1917m
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取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
城陽市の暮らしデータ
城陽市は、京都市と奈良市のほぼ中間、山城盆地の中央部に位置しています。市域は、東西9.0km、南北5.4km、総面積32.71km2のまちです。地形は、おおむね平坦で、東部丘陵地から西部地域にかけてなだらかに広がり、標高は、最高の東部丘陵で430.2m、最低は西部の13.0mです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 城陽市寺田東ノ口16・17 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.joyo.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 74,607人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.1% |