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近鉄京都線「久津川」駅徒歩約9分です♪
- 南東角地につき陽当り・風通し良好です♪
- オーナーチェンジ物件です♪
- 前面道路幅員約6ｍございます♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 城陽市久世里ノ西 収益中古戸建住宅 | ||
| 所在地 | 京都府城陽市久世里ノ西 MAP | ||
| 建物面積 | 56.29㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 59.25㎡ (17.92坪) |
| 間取り | 3DK （1階：DK7.5帖/和室6.0帖/和室6.0帖/和室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1972年12月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側5.0ｍ公道に接道/東側6.0ｍ私道に接道/位置指定道路：あり | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約4.28% | 年間収入(想定) | 約42万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※?額35,000円で賃貸中※債権者の抹消同意要 ※契約不適合責任免責 ※境界?明? ※?地緩和により建蔽率70％ ※南側道路は位置指定道路（市道認定は受けていない）、東側は私道ですが市道認定（234号線）を受けています。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS401244 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月17日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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スーパー山田屋久津川店：761m
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ダックス城陽久津川店：1,008m
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平和書店TSUTAYA小倉店：4,452m
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医療法人啓信会京都きづ川病院：1,541m
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城陽市役所：1,434m
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城陽平川西郵便局：800m
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城陽警察署：2,130m
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京都中央信用金庫久津川支店：848m
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城陽市立久津川小学校：635m
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城陽市立北城陽中学校：2,029m
- 買物
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スーパー山田屋久津川店761m
- ドラッグストア
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ダックス城陽久津川店1008m
- レンタルビデオ
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平和書店TSUTAYA小倉店4452m
- 病院
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医療法人啓信会京都きづ川病院1541m
- 役所
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城陽市役所1434m
- 郵便局
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城陽平川西郵便局800m
- 交番
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城陽警察署2130m
- 銀行
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京都中央信用金庫久津川支店848m
- 小学校
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城陽市立久津川小学校635m
- 中学校
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城陽市立北城陽中学校2029m
- 幼稚園、保育園
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里の西保育園393m
- 高校
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京都府立城陽高校2227m
- 図書館
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城陽市立図書館1393m
- 公園
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大竹緑地1413m
- コンビニ
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ファミリーマート城陽平川店813m
- ショッピング施設
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京阪百貨店くずはモール店1073m
- ホームセンター
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エディオンエコライフ城陽店1119m
- 大学
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私立種智院大学6971m
- 飲食店
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スシロー城陽店521m
- 複合モール
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ユニクロ京都城陽インター店978m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
城陽市の暮らしデータ
城陽市は、京都市と奈良市のほぼ中間、山城盆地の中央部に位置しています。市域は、東西9.0km、南北5.4km、総面積32.71km2のまちです。地形は、おおむね平坦で、東部丘陵地から西部地域にかけてなだらかに広がり、標高は、最高の東部丘陵で430.2m、最低は西部の13.0mです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 城陽市寺田東ノ口16・17 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.joyo.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 74,607人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97% |