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屋根裏収納ありの3LDK♪
- JR小倉駅・宇治駅より徒歩15分♪
- 周辺は閑静な住宅街♪
- オーナーチェンジ物件です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 宇治市宇治池森 収益中古戸建住宅 | ||
| 所在地 | 京都府宇治市宇治池森 MAP | ||
| 建物面積 | 67.40㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 48.50㎡ (14.67坪) |
| 間取り | 3LDK （1階：LDK11.9帖 2階：洋室6.3帖/和室6.0帖/和室4.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1988年9月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約11.52% | 年間収入(想定) | 約57.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※心理的瑕疵あり（2009年頃）※売主の契約不適合責任免責 ※年間投資収入想定576,000円 想定利回り10.10％ 年間投資収入現行576,000円 現況利回り10.10％ / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS401631 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月25日 | 次回更新予定日 | 2025年11月21日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ファミリーマート京都宇治弐番店：460m
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ハッピーテラダ宇治店：1,110m
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ファミリーマート京都宇治弐番店460m
- 買物
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ハッピーテラダ宇治店1110m
- ドラッグストア
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スギ薬局宇治店407m
- ホームセンター
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ホームセンターコーナンJR宇治駅北店1291m
- 病院
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宇治武田病院1550m
- 役所
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宇治市役所954m
- 郵便局
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宇治郵便局736m
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宇治市中央図書館1547m
- 銀行
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京都中央信用金庫神明支店732m
- 小学校
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宇治市立菟道第二小学校712m
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ベビー・子供用品バースデイ宇治店1278m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
宇治市の暮らしデータ
宇治市は、古くから交通の要衝として開け、平安期には皇族や藤原氏の別業の地となって源氏物語「宇治十帖」の舞台として、そして特産品の宇治茶の生産地として広く知られています。また、世界遺産の平等院や宇治上神社をはじめ、萬福寺や三室戸寺など、多くの観光資源が存在しています。1951年3月1日の市制施行以降、京阪神の住宅都市として発展し、現在では人口約19万人の市となっています。今後とも京都府の中核をなす都市として、より一層の飛躍と発展を目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宇治市宇治琵琶33 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.uji.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 179,630人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.3% |